當下人們越來越重視理財，其中一種叫“房屋理財”的理財方式進入人們的視野。狹義上的“房屋理財”指的是或者租房收取租金。實際上，買房是門高深的經濟學，弄明白了它，不僅能省下買房錢，甚至還能運用經濟規律賺錢！
一、還貸方式選的好壓力減不少
眾所周知，貸款買房主要有兩種還款方式，分別是等額本金還款和等額本息還款。
通俗說來，等額本金的還款方式是期初每個月還的錢比較多，月供高于等額本息的還款方式，月供將逐月減少，一般時間后，月供將比等額本息還款的要少，而且會越來越低；等額本息的還款方式則是每月月供保持一致。
如何選擇還貸方式因人而異，現在有經濟能力，并且希望能強制自己儲蓄，同時對未來收入預期會降低的人來說，等額本金是很好的還貸方式，未來的購房壓力能減輕不少。
二、合適的時機買房 減少月供
銀行利率總在變化，2015年，銀行月供就變化了五次，不過對購房者而言是好消息，五次都是降息。但有降就會有漲，銀行利率自然有漲的時候，此時購房者需要花費更高的月供，因此，選擇一個好的時機尤為重要，這直接決定了你買房后的生活質量如何。
三、選擇合適自己的首付比例
首付比例越低，買房的門檻也就越低。甚至眾多開發商打出了“0首付”的促銷手段來吸引購房者。首付比例并不是越低越好，首付比例越低，未來要還的月供也就越高，買房前要掂量掂量。
四、房子既能套現還能賺錢
對買房自住的人而言，表面上看房價的漲跌都與其無關，因為無論房價漲跌你都必須住在這兒。房屋是完全可以用按揭的方式來套現的，尤其是當下，銀行利率持續走低，如果能從銀行手里以極低的利息拿到錢，轉而將錢投進收益更高的地方，賺銀行的錢也未嘗不可。不要將錢死守在手里，懂得變通才是讓錢生錢的正確理財方式。
