現(xiàn)實(shí)中有些租房中介常常通過欺詐租房者來謀取不義之財(cái),對于這些行為,租房者除了報(bào)警或起訴外,好事先做好防范措施。
澳洲移民須知的租房法律知識
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
凡是沒經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn),沒有經(jīng)過工商登記注冊的,都屬于黑中介。
租房時(shí)人們都想選擇靠譜的房產(chǎn)中介,那么我們需要注意以下幾點(diǎn)。
一些中介打著房屋出租代理的名義,以各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個(gè)月的空置期,以月付的方式支付租金,同時(shí)刊登低價(jià)出租廣告吸引租房人士。
租房市場越來越復(fù)雜,其中很多打著“中介”的名號、以較低的價(jià)格到處騙租房者,一部分租客因?yàn)樨潏D小便宜,而上了黑中介的當(dāng)。
租房市場火爆引來不少騙子,有黑心中介,有不良二房東,也有假冒房東的騙子。租房子如何防止被騙是每個(gè)租房族必須要了解的知識,在租房時(shí)始終保持理性清醒,不貪,不輕信他人才能輕松識破租房騙局,避免自己遭受損失。
黑中介,其一是黑,其二中介。黑的表現(xiàn)是詐騙,是指以非法占有為目的,用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法,騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。
在北京這個(gè)繁華的大都市中不缺少的就是漂泊在外的打工人,也就是人們常說的“北漂”一族,其中讓北漂們頭疼的除了北京的物價(jià)就是衣食住行中的“住”,北京的超高房價(jià),讓北漂族們在北京買房成為天方夜譚,但是目前就連住都存在一些棘手的問題,其中為常見的就是北京租房糾紛,今天我們就來看看,讓北漂族們倍感
隨著中介公司越來越多,很多房源都被中介公司搶走,使得很多人不得不通過中介公司租房子。有些人也會(huì)認(rèn)為通過中介公司租房沒什么不好的,省心省時(shí)省力!但是小編要告訴大家,通過中介公司租房有很多陷阱,大家一定要知道這些,以免吃虧。本文講給大家講述中介公司租房的主要三種陷阱。
租房的時(shí)候有的會(huì)通過朋友介紹;有的是通過街上粘貼的一些小廣告,這些房源一般都是在所貼廣告的;有的是找中介公司,房源多效率也高只是里面有一定的服務(wù)費(fèi)用的;再有就是網(wǎng)上查找,這個(gè)雖看起來方便但是網(wǎng)上信息魚龍混雜,有哪些租房網(wǎng)其可信度如何怎樣挑選是租客們都會(huì)面臨的問題。
近年來,隨著房屋中介公司發(fā)展,越來越多人通過房產(chǎn)中介租房,但是不乏有受騙上當(dāng)?shù)氖吕R恍o良商家唯利是圖,侵害消費(fèi)者的利益。因此,在房屋租賃過程中識別黑中介常見行騙手段是重要的。
相信不管租過或是沒租過房子的人都知道中介費(fèi),租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后,后得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。但是租房者老是面臨這樣一個(gè)問題,繳納多少中介費(fèi)合適?下面小編為大家整理了20個(gè)城市的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)如下:
網(wǎng)上房源信息讓租客看的眼花繚亂,很多網(wǎng)站掛著一些房源,當(dāng)你實(shí)際去查看時(shí)卻發(fā)現(xiàn)與網(wǎng)站描述大相徑庭。這便是網(wǎng)上租房騙局常見的一種虛假房源信息。
租賃房屋是好房東很重要,好房客也很重要,好的房客和房東是可遇而不可求的,另外,在租賃房屋的過程中預(yù)防被騙是首要注意的,租房騙子通常用什么方式來騙取房客的錢財(cái)呢?小編特意總結(jié)了一些騙子常用的招數(shù)。
房租租賃,是否一定要通過中介進(jìn)行呢?貌似這個(gè)話題提出來時(shí),很多人持有反對的意見,認(rèn)為租房未必需要通過中介。那么租房有哪些靠譜的途徑呢 ?中介租房是一個(gè)傳統(tǒng)的方式,這種方式從來不缺乏追求者的存在,那么租房房屋中介費(fèi)用是怎么樣收取呢?
租房找中介,這是一個(gè)傳統(tǒng)的租房方式。找中介是有許多它自己的,有自己的便利之處。那么租房怎么找一個(gè)靠譜的中介公司為自己尋找好的房源?找中介租房需要注意點(diǎn)什么呢?
租房現(xiàn)在的渠道有很多,但是很多人都還是在采用一個(gè)傳統(tǒng)的渠道就是通過中介進(jìn)行租房,在進(jìn)行租房的時(shí)候就會(huì)遇到一個(gè)問題就是租房給中介多少錢啊?會(huì)不會(huì)很貴,會(huì)不會(huì)被宰,這是很多人在找中介的時(shí)候比較關(guān)心的問題,是在租房時(shí)如何辨別黑中介和正規(guī)中介呢?
在選擇哪種方式進(jìn)行租賃是很多人在現(xiàn)在進(jìn)行租房的時(shí)候比較糾結(jié)的事情,因?yàn)楝F(xiàn)在租房子已經(jīng)并不是原來哪種單一的只能找中介進(jìn)行租賃也可以通過網(wǎng)上或者朋友的介紹等多種的途徑,所以很多人在進(jìn)行比較的時(shí)候會(huì)問中介租房有什么用?中介租房到期還要交中介費(fèi)么的相關(guān)事宜
昆明兩宗住宅地以底價(jià)成交 總收金3.91億元
深圳寶安區(qū)上半年商品房銷售面積同比增18.6% 銷售量占全市20.9%
華潤置地聯(lián)合開發(fā)的上海后灘項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)9棟高層住宅
青島核心區(qū)地塊規(guī)劃調(diào)整 商住混合用地與雙地鐵加持
深圳光明區(qū)5地塊規(guī)劃調(diào)整 涉4宗居住用地
縉云城投底價(jià)5.2億元競得麗水縉云縣商住地
北京金融監(jiān)管局:嚴(yán)厲打擊非法存貸款中介 連續(xù)開展三年專項(xiàng)行動(dòng)
東莞:將在全市范圍內(nèi)征集條件合適的商品房用作保障性住房
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米