12月10日，據(jù)招商蛇口官微消息，于2024年11月，招商蛇口美好交付11個項目累計5500+套。另據(jù)過往報道，12月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2024年11月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況簡報。根據(jù)公告，2024年11月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積82.74萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額215.92億元。
12月10日，廣州市南沙區(qū)城市更新土地整備中心發(fā)布《東涌鎮(zhèn)東發(fā)二區(qū)商品房等6個老舊小區(qū)改造項目設(shè)計施工總承包》招標(biāo)項目。 該項目涉及大崗鎮(zhèn)、欖核鎮(zhèn)、東涌鎮(zhèn)3個鎮(zhèn)街，共改造6個老舊小區(qū)，包括大崗鎮(zhèn)二灣社區(qū)振興路38號—50號（雙號）改造項目等，涉及居民戶數(shù)582戶、樓棟數(shù)35棟，改造總建筑面積約6.9萬平方米。
北京市住建委官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，12月9日北京新房市場當(dāng)日新房網(wǎng)簽量達(dá)到418套，總面積為26132.17平方米。 其中，住宅類新房網(wǎng)簽量為120套，面積達(dá)17043.1平方米。二手房網(wǎng)簽量高達(dá)940套，總面積為86329.54平方米。住宅類二手房網(wǎng)簽量為866套，面積82615.73平方米。
12月9日，金華市下轄的義烏市迎來一宗涉宅用地出讓。該地塊位于福田街道福田路與大通路交叉口東南側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地，建設(shè)用地面積24009.03㎡，規(guī)劃建面55220.77㎡，容積率2.3，起拍價約3.66億元，起拍樓面價6628元/㎡。經(jīng)過161輪競價，該地塊最終由義烏市新晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（浙江新紀(jì)元置業(yè)）以總價5.68億元競得，成交樓面價10286元/㎡，溢價率55.19%。
12月9日，廣州市出讓兩宗住宅用地。其中，白云區(qū)江高鎮(zhèn)金沙南路南側(cè)AB0409195地塊為安置房用地，建設(shè)用地面積22544㎡，規(guī)劃建筑面積90176㎡，容積率4.0，起始價6.36億元，起始樓面價7050元/㎡，如多個競買人參與報價，改為競安置房回購價格確定競得人。安置房回購價格競價起始價為18000元/㎡（按本地塊總計算容積率建筑面積計算，回購價包含相關(guān)稅費），降價幅度為100元/㎡，按照價低者得原則確定競得人。該地塊最終由廣州海耀投資開發(fā)有限公司（中建國際投資）以底價6.36億元+競安置商品住房回購價18000元/㎡競得。
據(jù)新華社，中共中央政治局12月9日召開會議，分析研究2025年經(jīng)濟工作；聽取中央紀(jì)委國家監(jiān)委工作匯報，研究部署2025年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作。中共中央總書記習(xí)近平主持會議。
12月9日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在2024年第49周（12月2日至12月8日），深圳二手房市場錄得量達(dá)到2390套，環(huán)比增長12.6%，創(chuàng)下近200周以來的單周新高。
12月9日，杭州余杭區(qū)一宗商住地掛牌，計劃于2025年1月9日進(jìn)行出讓。 該地塊編號為未來科技城單元YH090702-01，出讓面積1.86萬平方米，容積率介于1.5至2.3之間，可建面積約為4.29萬平方米。商業(yè)建筑面積限制在1.07萬平方米以內(nèi)，占比近25%，地下商業(yè)面積上限為5700平方米。
12月8日，世茂集團控股有限公司發(fā)布截至2024年11月30日止十一個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)公告。 公告顯示，截至2024年11月30日止十一個月，世茂集團累計合約銷售總額約為人民幣311.7億元，累計合約銷售總面積為2,450,341平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣12721元。
12月8日，據(jù)綠城集團發(fā)布，綠城·蘇州玫瑰園在2024年11月首次開盤創(chuàng)下25億的銷售額，隨后一個月內(nèi)二次開盤再次售罄，累計銷售額達(dá)到34.6億。 該項目是綠城“玫瑰系”產(chǎn)品線，起源于1996年的杭州九溪玫瑰園，至今已有28年歷史。
12月9日，河南省財政廳發(fā)布公告，公開征求《關(guān)于明確免征土地增值稅優(yōu)惠政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告（征求意見稿）》意見。公告提出，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，若增值額未超過扣除項目金額的20%，將繼續(xù)免征土地增值稅。
12月9日消息，合肥瑤海區(qū)于近日成功出讓3宗地，總成交價12.04億元。 成交信息顯示，合肥中建國際投資發(fā)展有限公司聯(lián)合合肥市瑤海區(qū)城市更新建設(shè)有限公司競得瑤海區(qū)YH202410號，成交價69584.7萬元，樓面價5093.75元/平方米。該地塊位于瑤海區(qū)臨泉東路以南、皇甫山路以東，土地面積56920平方米，土地用途為居住用地。
12月9日消息，江蘇常州于近日成功出讓6宗地塊，合計成交價61.43億元，六宗地塊均有溢價。 地塊一位于新橋街道，新龍二路以東、北海中路以南、樂山路以西、淮河中路以北，土地面積71674平方米，屬商住用地，1.10≤容積率≤2，由常州環(huán)龍實業(yè)投資發(fā)展有限公司以126220萬元競得，溢價率0.8%。
12月6日，浙江湖州德清縣掛牌出讓2宗宅地，總起價7.54億元。地塊一為德清雉城街道五峰路北側(cè)A地塊出讓面積57903平方米，容積率1.0-1.01，建筑面積58482.03平方米，起拍價43427萬元，經(jīng)1輪競價，由長興建設(shè)房屋開發(fā)有限公司（長興城投）以底價競得，樓面價7426元/平方米；地塊二為德清龍山街道職教中心西側(cè)地塊，出讓面積30996平方米，容積率1.0-1.4，建筑面積43394.4平方米，起拍價31988萬元，經(jīng)1輪競價，同樣由長興建設(shè)房屋開發(fā)有限公司（長興城投）以底價競得，樓面價7371元/平方米。
12月6日，浙江寧波余姚出讓兩宗商住地，總起價8.6億元。其中，地塊一為余姚黃山西路南側(cè)、中山河西側(cè)地塊，出讓面積25627平方米，容積率1.6，建筑面積41003.2平方米，起價24986萬元，經(jīng)1輪競價，由寧波名邑建設(shè)產(chǎn)業(yè)有限公司（寧波舜建集團）以底價競得，樓面價6094元/平方米；地塊二為余姚黃山西路南側(cè)、溪鳳橋河?xùn)|側(cè)地塊一，出讓面積54598.0平方米，容積率1.8，建筑面積98276.4平方米，起價60688萬元，經(jīng)1輪競價，由寧波名邑建設(shè)產(chǎn)業(yè)有限公司（寧波舜建集團）以底價競得，樓面價6175元/平方米。
12月6日，國家稅務(wù)總局最新數(shù)據(jù)顯示，自12月1日起實施的住房交易稅收優(yōu)惠政策，五天內(nèi)已惠及全國36.4萬戶購房家庭，累計減免契稅達(dá)84億元。此次政策調(diào)整旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，對個人購買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的唯一或第二套住房，分別減按1.5%、2%的稅率征收契稅。
12月6日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）的通知。 其中提到，新建配售型保障性住房項目單套建筑面積原則上不超過90平方米。面向高層次人才等群體供應(yīng)的配售型保障性住房面積另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 住房公積金廉租房建設(shè)補充資金按規(guī)定可以作為配售型保障性住房項目資本金，最高不超過項目總投資規(guī)模的5%。
多方數(shù)據(jù)顯示，四季度房地產(chǎn)領(lǐng)域貸款落地進(jìn)一步提速。其中，推動合規(guī)項目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”成為當(dāng)下工作重點。據(jù)初步統(tǒng)計，全國已有超1000個問題項目經(jīng)修復(fù)后納入“白名單”，獲得銀行融資支持近2000億元，當(dāng)前“白名單”項目貸款審批通過金額已超過3萬億元。根據(jù)金融監(jiān)管總局預(yù)計，到2024年末這一金額將超過4萬億元。
12月5日，廣州市出讓兩宗宅地，其中，番禺區(qū)洛浦街新光快速東側(cè)BA0104082地塊建設(shè)用地面積33638.84㎡， 規(guī)劃建筑面積84097.1㎡，容積率2.5，起始價12.25億元，起始樓面價14572元/㎡。該地塊經(jīng)過兩輪報價，最終由合肥瑞倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南通亞倫）以總價12.35億元競得，成交樓面價14691元/㎡，溢價率0.82%。根據(jù)出讓條件，該地塊須配建一所9班幼兒園、600㎡托兒所等公共設(shè)施。
12月5日，廣州市出讓兩宗宅地，其中，海珠區(qū)AH101303地塊位于海珠區(qū)南洲路以南、東曉南路以東，用地性質(zhì)為住宅用地，建設(shè)用地面積18545㎡，規(guī)劃建筑面積71491㎡，容積率3.86，起始價24.16億元，起始樓面價33800元/㎡，最終由廣州綠穗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）以底價競得，成交總價24.16億元，成交樓面價33800元/㎡。
五礦地產(chǎn)：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財政部規(guī)范PPP存量項目建設(shè)和運營
遠(yuǎn)東宏信和蕭山環(huán)城建設(shè)5.25億底價摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業(yè)資產(chǎn)
江蘇：前7月固定資產(chǎn)投資降6.1% 房地產(chǎn)投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設(shè)：香港樓市已見底回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
