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12月28日，長(zhǎng)春迎來本月的第三場(chǎng)土拍，最終3宗掛牌地塊全部底價(jià)拍出，成交金額17.4億元。 據(jù)了解，3宗成交地塊分別位于經(jīng)開會(huì)展大街、高新城南大路、北湖鑫盛大街，合計(jì)土地面積27.3萬(wàn)平方米。
12月17日，上海統(tǒng)計(jì)局公布2024年1-11月全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。 數(shù)據(jù)顯示，2024年1-11月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)5.4%。 商品房施工面積16196.18萬(wàn)平方米，下降1.9%。其中，住宅施工面積7508.03萬(wàn)平方米，下降3.3%。
12月17日，成都市公共資源交易服務(wù)中心成功拍出11宗地塊，覆蓋雙流區(qū)、東部新區(qū)、大邑縣和新津區(qū)。其中，雙流區(qū)怡心街道45畝地塊以溢價(jià)成交，成交樓面地價(jià)為12050元/㎡，而其他地塊均以底價(jià)成交。 此次拍賣中，雙流區(qū)的兩宗地塊尤其引人注目，分別由成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司和成都空港興城置業(yè)有限公司競(jìng)得。這兩宗地塊曾在2024年9月23日因故終止后再次掛出，樓面地價(jià)由12300元/㎡調(diào)整為12000元/㎡。
12月17日，青海省海北藏族自治州宣布調(diào)整公積金政策，以支持多子女家庭購(gòu)房。新政策將從2025年1月1日起正式執(zhí)行。 此次調(diào)整涉及六項(xiàng)公積金政策，其中最引人注目的是提高了住房公積金貸款額度。對(duì)于購(gòu)買家庭首套自住住房的職工，雙繳存職工的公積金貸款額度從現(xiàn)行的最高72萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元，單繳存職工則從72萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。此外，對(duì)于購(gòu)買第二套自住住房的單、雙繳存職工家庭，公積金貸款額度也從現(xiàn)行的72萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。
12月17日，河北省張家口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合其他三部門發(fā)布了《關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。該通知宣布取消商品房銷售價(jià)格限價(jià)機(jī)制，并鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售，逐步推進(jìn)取消公攤面積。 通過取消限價(jià)機(jī)制和鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售，增加市場(chǎng)供應(yīng)，滿足購(gòu)房者需求。同時(shí)，逐步推進(jìn)取消公攤面積，提高房屋使用效率，減少購(gòu)房成本。
12月17日，新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊住房公積金管理中心宣布，擬將烏魯木齊個(gè)人住房公積金貸款最高額度由80萬(wàn)元提高至120萬(wàn)元。此舉旨在滿足市民購(gòu)房需求，提升居民住房消費(fèi)能力。調(diào)整政策將于2025年1月1日生效，執(zhí)行至同年12月31日。
12月17日，江蘇鹽城市4宗地塊均由同一競(jìng)買人以底價(jià)16.55億元競(jìng)得。 出讓文件顯示，4宗地塊均位于鹽城市鹽都區(qū)，總出讓面積20.78萬(wàn)㎡，總起始價(jià)16.55億元。最終，4宗地塊均由鹽城市都市新智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得。 20247601地塊為住宅用地，面積50251㎡，容積率標(biāo)準(zhǔn)為≥1,≤1.5，規(guī)劃建筑面積75376㎡，地塊起始價(jià)67839萬(wàn)元，起始樓面價(jià)9000元/㎡。
12月17日，上海2宗地塊以底價(jià)12.66億元成交。 其中，浦東新區(qū)外高橋新市鎮(zhèn)G片區(qū)G03-04地塊由上海國(guó)夢(mèng)圓置業(yè)有限公司以3.07億元競(jìng)得，樓面價(jià)6887.05元/平方米。該地塊為出讓面積24751.76平方米，容積率1.8，土地用途為餐飲旅館業(yè)用地、文體用地、商業(yè)用地。
12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，番禺廣場(chǎng)TOD旁的中銀南地塊，經(jīng)過2輪報(bào)價(jià)，由綠城以總價(jià)5.08億元奪得，成交樓面價(jià)1.69萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率2%。該地塊位于“四軌交匯”的番禺廣場(chǎng)地鐵站E出口旁，起拍總價(jià)49835萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)16576元/平方米。
12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，萬(wàn)科以28.8億成功競(jìng)得廣州南站3宗地塊。萬(wàn)科此次競(jìng)得的3宗宅地位處廣州南站核心商務(wù)區(qū)，總占地約7.8萬(wàn)平米，規(guī)劃總建面約23.4萬(wàn)平米，容積率均為3.0，樓面價(jià)約1.1-1.3萬(wàn)元/平米。其中，番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402105地塊，最終報(bào)價(jià)為115000萬(wàn)元；番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402074-2地塊最終報(bào)價(jià)為89400萬(wàn)元；番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402074-1地塊最終報(bào)價(jià)為83600萬(wàn)元。3宗地最終報(bào)價(jià)人均為廣州市萬(wàn)庚房地產(chǎn)有限公司。
近日，深圳市住房建設(shè)局為起草了《深圳市住房租賃企業(yè)信用管理辦法》（征求意見稿），并公開征求意見。《管理辦法》共七章三十一條，適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)信用管理。
12月16日，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自9月26日中央政治局會(huì)議部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)以來，各部門積極落實(shí)存量政策并出臺(tái)增量政策，地方政府迅速響應(yīng)，社會(huì)信心得到顯著提振。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢(shì)。
12月16日，天津7宗宅地均以底價(jià)成交，總收金22.47億元。其中，津南城投以15.547億元托底海教園、國(guó)展西5宗地。 具體來看，津南城投拿下的五塊地分別為：津南（掛）2024-11號(hào)地塊，土地面積40796.3平方米，成交價(jià)4.56億元，成交樓面價(jià)8598元/平方米。津南（掛）2024-12號(hào)地塊，土地面積28194.8平方米，成交價(jià)3.16億元，成交樓面價(jià)8621元/平方米。
12月16日，國(guó)家財(cái)政部發(fā)布2024年11月財(cái)政收支情況。 全國(guó)一般公共預(yù)算收入情況方面，1—11月，全國(guó)一般公共預(yù)算收入199010億元，同比下降0.6%。其中，全國(guó)稅收收入161922億元，同比下降3.9%；非稅收入37088億元，同比增長(zhǎng)17%。分中央和地方看，中央一般公共預(yù)算收入89382億元，同比下降2.5%；地方一般公共預(yù)算本級(jí)收入109628億元，同比增長(zhǎng)1.1%。 土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4631億元，同比下降13%；房產(chǎn)稅4254億元，同比增長(zhǎng)18%；城鎮(zhèn)土地使用稅2229億元，同比增長(zhǎng)9.9%；土地增值稅4574億元，同比下降8.1%；耕地占用稅1237億元，同比增長(zhǎng)22.4%。
12月16日消息，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布“關(guān)于公開征求修訂《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（試行）》意見的公告”。
12月14日，位于深圳龍華區(qū)的中建鵬宸云筑開盤，共推出368套房源，完成意向登記保證金凍結(jié)的客戶達(dá)到1587批。此次開盤，中建鵬宸云筑推出81至124平方米的房源，戶型涵蓋了2-3房，能夠滿足不同家庭結(jié)構(gòu)購(gòu)房者的需求；在價(jià)格方面，備案均價(jià)約6萬(wàn)元/平方米。該項(xiàng)目地塊為在今年2月，由中建壹品、湖北文旅集團(tuán)聯(lián)合體以總價(jià)51.79億元競(jìng)得的深圳龍華A808-0025號(hào)地塊，成交樓面價(jià)23914元/平方米，是中建壹品進(jìn)入深圳的首個(gè)項(xiàng)目。
12月16日，揚(yáng)州市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市住房公積金使用政策的通知》，宣布實(shí)施“以舊換新”公積金貸款額度支持政策。根據(jù)通知，對(duì)于主管部門認(rèn)定的“以舊換新”購(gòu)置新房情況，借款人家庭的公積金貸款最高額度可上浮20%，且該政策可與綠色建筑、多子女家庭等其他公積金貸款額度支持政策疊加享受。揚(yáng)州市還優(yōu)化了“以舊換新”公積金貸款的套數(shù)及次數(shù)認(rèn)定。繳存人家庭在參與存量住房“以舊換新”活動(dòng)后，原存量住房不再計(jì)入住房套數(shù)，且若原存量住房存在未結(jié)清的公積金貸款且已還貸年限不足10年，該筆貸款可不計(jì)入公積金貸款使用次數(shù)。
12月16日，廣州市成功出讓2宗花都區(qū)宅地。其中，花都區(qū)工業(yè)大道以北、廣清高速以西CB0602003、CB0602010地塊用地面積51402.37㎡（可建設(shè)用地面積41368.63㎡）， 規(guī)劃建筑面積114123㎡，容積率2.76，起始價(jià)4.57億元，安置商品住房回購(gòu)起始價(jià)14500元/㎡，起始樓面價(jià)4003元/㎡。該地塊由中建四局城市發(fā)展投資有限公司以總價(jià)4.57億元+競(jìng)安置商品住房回購(gòu)價(jià)14500元/㎡競(jìng)得，成交樓面價(jià)4003元/㎡。
12月16日，廣州市成功出讓2宗花都區(qū)宅地。其中，花都區(qū)平步大道以南、平龍路以西CA0702066地塊用地面積63303.80㎡（可建設(shè)用地面積54327.75㎡）， 規(guī)劃建筑面積152117㎡，容積率2.80，起始價(jià)6.06億元，安置商品住房回購(gòu)起始價(jià)13600元/㎡，起始樓面價(jià)3981元/㎡。該地塊由廣東海昱建設(shè)工程有限公司（中建國(guó)際投資集團(tuán)）以總價(jià)6.06億元+競(jìng)安置商品住房回購(gòu)價(jià)13600元/㎡競(jìng)得，成交樓面價(jià)3981元/㎡。
12于16日，佛山祖廟鯉魚沙儲(chǔ)備地塊出讓，地塊位于禪桂交界，距離佛山地鐵3號(hào)線疊滘站約500米，為商住用地，占地面積52269.08平方米，容積率不高于3.1，計(jì)容建筑面積約162034平方米。由保利華南旗下佛山市禪城區(qū)盈恒置業(yè)有限公司，以底價(jià)12.17億元成功競(jìng)得，折合樓面價(jià)約7509元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，競(jìng)得者需配建托兒所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等社區(qū)公共服務(wù)用房，以及一所占地不低于7560平方米的18班幼兒園（幼兒園占地不納入容積率計(jì)算）。
嘉里建設(shè)：香港樓市已見底回穩(wěn)
招商蛇口為杭州子公司12.5億貸款提供擔(dān)保
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紹興上虞濱江新城一宗宅地掛牌 起始價(jià)4.9億元
湖北前7月新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)5.8% 連續(xù)8個(gè)月保持正增長(zhǎng)
武漢5宗商業(yè)用地成功出讓 總成交額達(dá)4.298億元
廣州住房公積金推商轉(zhuǎn)公貸款政策 8月21日起實(shí)施
保利超23.4億元拿下三亞CBD宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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