12月22日，根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會信息顯示，北京石景山區(qū)、大興區(qū)發(fā)布兩宗二類居住用地預(yù)申請。 公告顯示，北京市石景山區(qū)首鋼設(shè)備處收儲項(xiàng)目SS00-1617-0001、0003地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地土地面積為38766.17平方米，建筑控制規(guī)模103152平方米，土地開發(fā)程度六通一平，交易起始價28.01億元。
12月20日，海南億和金盛實(shí)業(yè)有限公司以161738萬元競得三亞市中心城區(qū)控規(guī)HP04-07-01/02/03A地塊，溢價率59%，成交樓面地價約19785元/平方米，成為三亞新“地王”。 該地塊面積49畝，用途為住宅用地，起拍價為101680萬元從凌晨5時49分開始報(bào)價，可建設(shè)面積81749平方米，折合起拍樓面價12438元/平方米。 據(jù)悉，該地塊經(jīng)過1064輪競價、16小時舉牌，最終成交。
12月22日消息，綠城中國近日摘牌的廣州市海珠區(qū)AH101303地塊，在原海珠客運(yùn)站舊址舉行了開工儀式，實(shí)現(xiàn)了“拍地即進(jìn)場”。 據(jù)悉，綠城中國與廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市土地開發(fā)中心、海珠區(qū)政府等部門的緊密協(xié)作和高效服務(wù)，共同推動了廣州城市建設(shè)的快速、有序、高質(zhì)量發(fā)展。
12月22日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局宣布，《鄭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（以下簡稱《技術(shù)規(guī)定》）已完成最新修訂，并正式印發(fā)實(shí)施。 此次修訂以“讓城市更宜居、讓生活更美好”為導(dǎo)向，聚焦城市安全、生活品質(zhì)、城市活力、人口發(fā)展等新變化、新特點(diǎn)，將現(xiàn)行《技術(shù)規(guī)定》的6章節(jié)247條內(nèi)容擴(kuò)充、優(yōu)化至10章節(jié)347條。新增“城市設(shè)計(jì)”“歷史文化保護(hù)”“綜合防災(zāi)減災(zāi)”以及“城市更新”章節(jié)，并對其他條文進(jìn)行優(yōu)化、補(bǔ)充。
12月19日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0202街區(qū) YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地塊已正式掛牌，起始價34.8億元，掛牌競價截止時間為2025年1月20日15:00時止。該地塊位于亦莊新城0202街區(qū)，土地面積66972.3平方米，建筑控制規(guī)模114171平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、G1公園綠地用地。
12月19日，廣州市花都區(qū)原計(jì)劃出讓的兩宗宅地中軸線板塊CC0701023地塊和CC0701042地塊，因故終止出讓。 CC0701023地塊出讓面積1.55萬平方米，計(jì)容建面3.87萬平方米，掛牌起始價3.10億元；CC0701042地塊出讓面積1.82萬平方米，計(jì)容建面4.56萬平方米，掛牌起始價約3.65億元。
12月19日，貴州省畢節(jié)市調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，包括支持省內(nèi)異地購房提取公積金，調(diào)整住房公積金貸款最高額度及可貸額度計(jì)算倍數(shù)，調(diào)整住房公積金貸款優(yōu)惠政策以及支持住房公積金購房代際互助。 其中，畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度調(diào)整為雙繳存職工家庭80萬元、單繳存職工家庭70萬元，可貸額度計(jì)算按貸款申請人公積金賬戶余額的倍數(shù)調(diào)整為20倍。
12月18日，江蘇江陰7宗宅地順利落槌，總面積約36.12萬㎡，成交總價約38.7億元。至此，江陰市2024年土拍收官。7宗地塊中，最低容積率僅1-1.2，最高樓面價8139元/㎡。高新區(qū)的澄地2024-C-25號地塊和澄地2024-C-26號地塊分別以10億元和8139元/平方米的樓面價成為此次出讓的總價最高和單價最高的地塊，均由江陰市云亭鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司競得。
12月19日，吉林省舉行貫徹落實(shí)省委十二屆五次全會精神系列主題新聞發(fā)布會（第十場），會上吉林省住建廳廳長徐亮宣布，吉林省將力爭收購不低于100萬平方米的庫存商品房用于保障房建設(shè)，并盤活四環(huán)以內(nèi)配套成熟區(qū)域低效用地面積不低于100萬平方米，以消化存量、優(yōu)化增量。目前，已收購庫存商品房39.7萬平方米，出讓主城區(qū)交通便利、配套完善的南湖大路與和平大街2宗優(yōu)質(zhì)地塊；正在履行掛拍程序3宗、17.9萬平方米。此外，推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城中村改造。今年全省城中村項(xiàng)目開工9073套，開工建設(shè)配售型保障房2446套，發(fā)展保障性租賃住房1.17萬套（間）。2025年全省計(jì)劃加大城中村改造力度，再建設(shè)安置房6000套，改造城市危舊房2000套，籌集保障性租賃住房4000套（間）。
12月19日，杭州市出讓蕭山北干東、臨平喬司2宗宅地。其中，臨平區(qū)喬司新城中心區(qū)E1-2-02地塊由浙江中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（浙江英冠）以總價79242萬元競得，樓面價18307元/平方米，溢價48.83%。該地塊面積39351平方米，建筑面積43286.1平方米，容積率1.1，地塊起價53242萬元，起始樓面價12300元/平方米。
12月19日，浙江杭州出讓蕭山北干東、臨平喬司2宗宅地，總出讓面積99.5畝，總建筑面積9.18萬平方米，總起價15.5億元。兩宗地塊均溢價成交，總成交價達(dá)到25.92億元。其中，蕭山區(qū)北干東單元XSCQ20A-14地塊由海威置業(yè)有限公司聯(lián)合中天美好集團(tuán)有限公司（中天&海威）以總價17.9966億元競得，樓面價37064元/平方米，溢價達(dá)76.5%。該地塊面積26975平方米，建筑面積48555平方米，容積率1.8，地塊起價10.1966億元，起始樓面價21000元/平方米。
12月19日，合肥共有15宗地塊成功出讓，攬金176.2億元。此次出讓的15宗地塊中，13宗為住宅地塊、1宗為商業(yè)地塊、1宗為加油站地塊。13宗住宅地塊，涉及包河區(qū)6宗、蜀山區(qū)5宗，高新區(qū)2宗，成交面積共計(jì)約1144畝，成交總價約170.3億元，最高溢價率43.79%。
12月貸款市場報(bào)價利率（LPR）報(bào)價出爐：5年期以上LPR為3.6%，上月為3.6%。1年期LPR為3.1%，上月為3.1%。
12月17日，河北張家口市發(fā)布政策，鼓勵實(shí)行“現(xiàn)房銷售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”；此前湖南省衡陽市明確商品房銷售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價，目前多地“取消公攤”開始落地。
12月18日，蘇州集中競拍4宗宅地，其中，吳中度假區(qū)2宗宅地以底價7.1億成交。成交信息顯示，蘇地2024-WG-Z35號地塊由鹽城市萬澤置業(yè)有限公司聯(lián)合蘇州科福實(shí)業(yè)有限公司以底價42400萬元競得，樓面7699.96元/平方米。
12月19日，遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（以下簡稱“遠(yuǎn)洋服務(wù)”）發(fā)布公告，公司獲告知，于2024年12月18日，在遠(yuǎn)洋集團(tuán)及呈請人（美國紐約梅隆銀行有限公司倫敦分行）一致提出延期申請后，高等法院已撤銷原定于2024年12月23日舉行的呈請聆訊，并將呈請聆訊延期至2025年2月17日。
12月18日，長春市住房公積金管理中心宣布調(diào)整住房公積金使用政策，以更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，并加大對職工住房消費(fèi)的支持力度。新政策將于2025年1月1日起施行，涉及延長提高單筆貸款最高額度的政策期限等四個方面。
12月18日，據(jù)國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局消息，自12月1日至15日，上海市個人購房契稅減稅超過6億元人民幣，住房交易累計(jì)涉稅申報(bào)約2.7萬套，同比增長93.5%。
12月18日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司宣布，其2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第五期）（品種一），即“21中海09”，將于2024年12月20日進(jìn)行本息兌付及摘牌。
12月16日，河北省唐山市路北區(qū)西留村鄉(xiāng)成交1宗住宅用地，該地塊由唐山萬科新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得，成交價23978萬元，成交樓面價2528元/平方米。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
