12月24日，深圳市住房公積金中心宣布，為響應國務院關于高效辦理住房公積金個人住房貸款購房“一件事”的部署，深圳在全國率先推出商業(yè)性住房按揭貸款轉公積金貸款（簡稱商轉公貸款）“零材料辦”業(yè)務新模式。該模式簡化了申請流程，申請人無需提供任何紙質(zhì)材料，通過系統(tǒng)數(shù)字化改造和數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)信息自動獲取。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策。根據(jù)通知，政策優(yōu)化主要包括四個方面：一是提高改善型住宅住房公積金貸款額度，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買改善型住宅（新建商品房）的最高額度可上浮20%；二是取消首次“商轉公貸款”貼息業(yè)務，簡化流程，直接申請辦理“商轉公貸款”業(yè)務；三是延續(xù)公積金貸款支持政策，包括提高住房公積金貸款最高額度和降低公積金貸款首付比例，實施至2025年12月31日；四是明確城鎮(zhèn)住房困難家庭未實物配租提取住房公積金支付房租政策，規(guī)定租房提取住房公積金額度最高不得超過現(xiàn)行規(guī)定上限額度扣除已領取的家庭租賃補貼標準后的余額。
12月24日，蘇州市常熟市出讓一宗住宅用地。該地塊編號為2024B-006，位于經(jīng)開區(qū)通港路以東、幸福路以西、濱河路以南、碧溪中路以北，建設用地面積82483㎡（123.72畝），規(guī)劃建筑面積86607㎡，起拍價47670萬元，推出樓面價5504元/㎡，由常熟融城置業(yè)有限公司以底價摘得。
12月24日，武漢市出讓2宗涉宅地塊，均位于武昌區(qū)。其中，武昌區(qū)鐵機路與臨江大道交匯處地塊編號P（2024）118號，位于楊園板塊，土地用途為住宅、公園與綠地，土地出讓面積25776㎡，規(guī)劃建面64200㎡，容積率2.49，起始價7.21億元，起始樓面價11237元/㎡。該地塊經(jīng)過13輪競價，最終由武漢地產(chǎn)集團有限責任公司以總價7.81億元競得，成交樓面價12171元/㎡，溢價率8.32%。
12月24日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設局掛牌5宗地塊，總起價約為1.88億元，將于2025年1月14日出讓。 其中，P（2024）221號位于東西湖區(qū)洛城南路以北、三店中路以西，土地面積9365㎡，為商業(yè)用地，建筑面積14048㎡，起價4360萬元。
12月24日，美國商務部最新數(shù)據(jù)顯示，11月份新建住宅銷量折合年率為66.4萬套，略低于市場預期的66.9萬套。
12月24日，武漢市原計劃出讓的3宗地塊中，P（2024）116號地塊拍賣時間調(diào)整至2025年1月21日9時30分，導致當天實際出讓地塊減少至2宗。此次調(diào)整涉及的競買保證金及申請?zhí)峤唤刂箷r間也相應調(diào)整至2025年1月20日17時。 此次出讓的兩宗地塊均位于武昌區(qū)，其中P（2024）118號地塊由武漢地產(chǎn)集團有限責任公司競得，起始價72140萬元，成交價78140萬元，樓面價12171元/㎡，溢價率8.3%。P（2024）119號地塊由武漢市武昌區(qū)旅韻雅筑置業(yè)有限公司競得，起始價35650萬元，成交價35850萬元，樓面價11565元/㎡，溢價率0.6%。
12月24日，桂林市住房公積金管理中心發(fā)布通知，根據(jù)廣西壯族自治區(qū)政府相關文件精神，調(diào)整住房公積金政策以促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策，旨在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，并滿足繳存職工的貸款與提取需求。
12月24日，浙江金華義烏市兩宗住宅用地完成出讓，地方國資企業(yè)以底價全額包攬。兩地塊位于北苑街道及佛堂鎮(zhèn)，總面積68.9畝，總建筑面積5.17萬平方米，成交總額6.92億元。
12月23日，廣州市成功出讓2宗涉宅地塊。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積15487 ㎡（可建設用地面積14496㎡，道路用地面積991㎡），規(guī)劃建筑面積60398㎡，容積率4.2，起始價20.23億元，起始樓面價33501元/㎡。該地塊由廣州新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價20.23億元競得，成交樓面價33501元/㎡。
12月23日，深圳市住房和建設局發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權管理有關事項處理辦法》，明確了安居型商品房取得完全產(chǎn)權的補繳價款計算規(guī)則、辦理條件及流程，以及繼承、結婚離婚權利人變更等內(nèi)容。該政策將于2025年1月2日起正式實施。
深圳市等五市：近日，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市住房公積金管理中心在深圳舉行區(qū)域協(xié)同發(fā)展簽約儀式，正式簽署《推動住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，并召開首次聯(lián)席會議。 據(jù)悉，五市將共同推進四項關鍵合作：一是實現(xiàn)住房公積金異地無差別服務，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)繳存貸款信息互認，減少辦事材料；二是推動住房公積金異地貸款互認互通，合作城市繳存職工在本地購房時，房屋套數(shù)認定與本地繳存職工一致；三是推動住房公積金異地信息聯(lián)查，簡化異地業(yè)務辦理流程；四是共建住房公積金風險防范機制，共同防范違法違規(guī)行為。
12月23日，鄭州成交2宗住宅地塊。其中，中國金茂旗下北京方興亦城置業(yè)有限公司以16.16億元競得鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域如意河東二街南、九如路東地塊，溢價率20.51%。該地塊曾在今年10月份的土地拍賣中終止掛牌。
近日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)最新宣布3個即將入市的新盤名單，涉及黃浦、普陀、青浦三個區(qū)域，共計261套房源，總面積約5.61萬平方米。 其中，上海壹號院位于黃浦區(qū)亞龍地塊，毗鄰豫園、外灘等核心地標，項目總建設體量達43萬平方米，其中風貌建筑體量超過7萬平方米。該項目此次推出107套房源，建筑面積約285-577平方米，備案均價為17.8萬元/平方米。
湘誠現(xiàn)代12月19日公布，其子公司湖南湘誠城市環(huán)境服務有限責任公司（湘誠環(huán)境）近日成功中標長沙縣2025-2027年城市維護物業(yè)服務項目（泉塘二包）。 據(jù)此，湘誠環(huán)境將為長沙縣泉塘區(qū)域提供道路清掃、垃圾清運、園林修剪、綠化養(yǎng)護等全方位服務，同時負責道路設施、果皮箱、欄桿、衛(wèi)生間等維護保養(yǎng)工作。
12月20日，珠海市金灣區(qū)航空新城一宗宅地重新掛牌出讓，地塊面積10021.99平方米，建筑面積上限21947.45平方米，起拍價1.8億元，較去年終止出讓時降價27.4%。 此次出讓預計于2025年1月21日完成，交易方式回歸“價高者得”，取消了自2017年以來的限地價政策。
12月20日，重慶市中心城區(qū)成功出讓三宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，分別位于江北區(qū)北濱路、渝北汽博中心和渝中區(qū)大坪，總出讓規(guī)模約110畝，計容建筑規(guī)模約16.81萬平方米，共收金11.2億元。 此次土地出讓結果顯示，江北區(qū)城市建設發(fā)展集團有限公司成功摘得江北區(qū)C01單元05街區(qū)003地塊，土地面積24902平方米（約37.35畝），容積率2.84，可建體量70721.68平方米，成交價45845萬元，樓面價6482元/平方米。
12月20日，武漢市根據(jù)武告字（2024年）27號公告，原計劃出讓30宗地塊，最終有22宗地塊成功出讓，成交價累計65.68億元。此次土地拍賣涉及多個地塊的起始價、競買保證金及拍賣時間的調(diào)整。 此次拍賣中，P（2024）168號地塊被終止出讓，而P（2024）178號地塊的起始價由106600萬元調(diào)整為95940萬元，競買保證金也相應調(diào)整。此外，P（2024）186號和P（2024）187號地塊的競買保證金分別調(diào)整為2765萬元和1820萬元。
嘉里建設：香港樓市已見底回穩(wěn)
招商蛇口為杭州子公司12.5億貸款提供擔保
寧波東投杭州三塘地塊擬建3幢連排、6幢疊排
紹興上虞濱江新城一宗宅地掛牌 起始價4.9億元
湖北前7月新建商品房銷售面積同比增長5.8% 連續(xù)8個月保持正增長
武漢5宗商業(yè)用地成功出讓 總成交額達4.298億元
廣州住房公積金推商轉公貸款政策 8月21日起實施
保利超23.4億元拿下三亞CBD宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
