10月31日，北京市豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期項(xiàng)目1516-60地塊迎來出讓，該地塊建設(shè)用地面積21607.59㎡，規(guī)劃建面54019㎡，容積率2.5，建筑限高60m，起拍價(jià)27.00億元，起拍樓面價(jià)49982元/㎡。掛牌期間該地塊僅獲一輪報(bào)價(jià)，最終由金隅底價(jià)競(jìng)得。
?10月31日，中國人民銀行宣布實(shí)施新的商業(yè)性個(gè)人住房貸款定價(jià)機(jī)制，標(biāo)志著中國房貸市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)新的階段。 根據(jù)這一變化，央行將不再統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率，而是允許商業(yè)銀行根據(jù)市場(chǎng)情況自主確定利率水平，以進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。此次調(diào)整后，除六大商業(yè)銀行外，其他商業(yè)銀行也將陸續(xù)發(fā)布公告，明確新的個(gè)人房貸利率定價(jià)機(jī)制。
10月31日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，今年10月份（1日至30日），北京市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到15967套，較去年同期增長61.1%，與9月同期相比亦實(shí)現(xiàn)了20.3%的增長。
11月1日，自9月29日深圳出臺(tái)樓市新政以來，光明區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出顯著的回暖跡象。各在售房地產(chǎn)項(xiàng)目的到訪數(shù)和認(rèn)購數(shù)均有所增加，特別是熱點(diǎn)片區(qū)的樓盤銷售更是火爆異常。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅10月份，光明區(qū)各類樓盤的來訪批次就達(dá)到了約3萬次，而認(rèn)購量更是超過了3000套，創(chuàng)下了單月認(rèn)購量的新高。這一數(shù)據(jù)表明，深圳樓市新政對(duì)于提振市場(chǎng)信心、促進(jìn)銷售具有積極的作用。
10月30日，大連市出臺(tái)《大連市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》，旨在通過金融、人才、公積金等政策支持，推進(jìn)商品房去庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月30日，臺(tái)州路橋區(qū)發(fā)布兩宗涉宅地掛牌公告，計(jì)劃于12月2日公開出讓。 兩地塊總面積約212畝，總建面達(dá)22萬平方米，起始總價(jià)約12.68億元。 其中，臺(tái)土告字【2024】87號(hào)地塊位于路橋街道，起價(jià)6.18億元，容積率1.3，建筑限高36米，附近1.5公里即是中央山公園。
10月30日，廣州市出讓多幅涉宅地塊。其中，廣州天河區(qū)金融城東區(qū)AT091415地塊由廣州珠實(shí)地產(chǎn)有限公司 、廣州市城投發(fā)展控股有限公司、廣東省潤投咨詢有限公司、廣州南沙交通投資集團(tuán)有限公司以底價(jià)16.06億競(jìng)得，折合樓面價(jià)為19672元/平方米。該地塊屬二類居住用地R2，宗地面積33437.82平方米，可出讓用地面積16881.76平方米，計(jì)算容積率建筑面積≤81620平方米，地塊容積率4.83，競(jìng)得人還需要參與建設(shè)市重點(diǎn)工程，以及配建旁邊AT091417地塊的18班小學(xué)，地塊起拍價(jià)16.06億元。
10月30日，廣州市出讓多幅涉宅地塊。海珠區(qū)琶洲南區(qū)3宗地塊位置相鄰，總出讓宗地面積55202㎡，總規(guī)劃建筑面積138006㎡，起始總價(jià)約59億元，均由廣東保利城市發(fā)展有限公司底價(jià)競(jìng)得。
10月30日，常州市住房公積金管理中心表示，根據(jù)《常州市住房公積金管理辦法》等文件規(guī)定，制定提取住房公積金用于償還住房貸款的規(guī)定。
10月30日，長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，湖南同辰地產(chǎn)和湖南中欣地產(chǎn)分別以底價(jià)摘得[2024]050號(hào)和[2024]051號(hào)兩宗住宅地塊，成交總價(jià)約為14.5億元人民幣。
10月30日，據(jù)廣州房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)，10月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽量再度突破1萬宗，為年內(nèi)第二高位，略低于今年6月的10456宗。與此同時(shí)，一手住宅網(wǎng)簽面積同比與環(huán)比也雙雙大幅增長。
天津市規(guī)自局10月28日發(fā)布公告，津東衛(wèi)（掛）2024-31號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌，預(yù)計(jì)將于11月27日出讓。 公告顯示，該地塊東至崇州路，南至晨陽道，西至市行政許可服務(wù)中心，北至衛(wèi)國道，緊鄰地鐵2號(hào)線和5號(hào)線，交通便捷。地塊出讓面積為25054.9平方米，地上建筑面積為40088平方米，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積為600平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服，容積率為1.6，預(yù)計(jì)可開發(fā)為全洋房社區(qū)。掛牌起始價(jià)為6.32億元，折合起始樓面價(jià)為15765元/平方米。
10月28日，河北省將進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持各城市開展商品房“以舊換新”。 河北支持各城市綜合運(yùn)用個(gè)稅退還、購房補(bǔ)貼、信貸支持等政策，開展商品房“以舊換新”、房博會(huì)等促銷活動(dòng)，因城施策滿足人民群眾合理購房需求。
10月28日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年第三季度報(bào)告。 報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展第三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入435.25億元，較去年同期下降21.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.93億元，同比下降63.31%；基本每股收益為0.03元，同比下降62.53%。總資產(chǎn)為13739.44億元，較上年度末下降4.38%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為2007.49億元，較上年度末增長1.11%。
10月28日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年第三季度房地產(chǎn)經(jīng)營情況簡(jiǎn)報(bào)。報(bào)告顯示，第三季度新開工面積為17.5萬平方米，同比減少43.5%；竣工備案面積為229.0萬平方米，同比減少61.5%。前三季度新開工面積累計(jì)110.2萬平方米，同比增長69.3%；竣工備案面積累計(jì)653.9萬平方米，同比減少56.4%。
10月28日，沈陽召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展優(yōu)化住房公積金使用若干政策舉措新聞發(fā)布會(huì)，會(huì)上表示，自2024年11月1日起，將執(zhí)行5項(xiàng)住房公積金個(gè)人住房貸款政策措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此次調(diào)整包括降低最低首付款比例至15%，延長二手房公積金貸款期限，提高多子女家庭住房公積金貸款限額倍數(shù)，調(diào)整職工償還貸款最高年齡，以及支持符合條件的婚后家庭再次使用住房公積金貸款。
10月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長姜萬榮在參加活動(dòng)時(shí)強(qiáng)調(diào)，要統(tǒng)籌謀劃、因地制宜、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好建造、好建材、好服務(wù)等方面系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，推動(dòng)“中國建造”高質(zhì)量發(fā)展。 姜萬榮副部長指出，建立與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的體制機(jī)制，塑造城市發(fā)展新動(dòng)能新優(yōu)勢(shì)，是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。通過系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，可以為城市發(fā)展注入新活力，提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。
10月28日，無錫市江陰市出讓多宗宅地。其中，編號(hào)為澄地2024-C-15號(hào)的地塊建設(shè)用地面積64265㎡，規(guī)劃建筑面積102824㎡，起拍價(jià)44344萬元，由江陰港融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)摘得；編號(hào)為澄地2024-C-16號(hào)的地塊建設(shè)用地面積70567㎡，規(guī)劃建筑面積119964㎡，起拍價(jià)48691萬元，由江陰港融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)摘得。
10月28日，張家港市金廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)10億元摘得蘇州張家港市一宗宅地。該地塊編號(hào)為2021-A04，建設(shè)用地面積88023㎡，規(guī)劃建筑面積96825㎡，起拍價(jià)100004萬元，推出樓面價(jià)10328元/㎡。
10月28日消息，南京宣布集中出讓8宗涉宅地，總占地面積607.8畝，總起拍價(jià)57.81億元，出讓時(shí)間定于11月下旬。 地塊分布在建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、江北新區(qū)、高淳區(qū)和溧水區(qū)。 其中，建鄴區(qū)的江心洲街道地塊起始樓面價(jià)達(dá)到30700元/平方米，最大的一宗位于江北新區(qū)，出讓面積82280.48平方米，起拍價(jià)128000萬元。
五礦地產(chǎn)：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財(cái)政部規(guī)范PPP存量項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營
遠(yuǎn)東宏信和蕭山環(huán)城建設(shè)5.25億底價(jià)摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計(jì)劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業(yè)資產(chǎn)
江蘇：前7月固定資產(chǎn)投資降6.1% 房地產(chǎn)投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設(shè)：香港樓市已見底回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
