辦理商轉公有哪些流程呢?對于公積金暫時未連續繳滿12個月的購房者,先使用商貸,再轉公積金就成了權宜之計。商轉公額度不得超過原商業貸款所剩本金余額。但對于原商業銀行二手房貸款金額,超過契稅完稅憑證所記載金額,按照商業銀行剩余本金金額計算。1、所購房屋設
商業銀行住房貸款轉公積金貸款,可以用其它住房設定抵押的,但該抵押住房需滿足以下條件:1、抵押人對該住房具有所有權,能對住房進行處分;2、住房產權完整沒有瑕疵,沒有爭議;3、沒有列入拆遷范圍;4、能在所購住房行政區域內辦理抵押;5、未成年人的房產不能用
一、為什么要借名買房?(一)規避法律、政策:1.規避房屋限購令政策;2.規避限貸令以及其他貸款障礙;3.簡便手續、減少稅費;(二)爭享特定購房優惠;(三)隱藏真實的財產信息;(四)其他原因。二、借名買房的風險有哪些?1.借名購買經濟適用房等政策性房屋
借名買房協議具有一般的合同約束力,應認定為有效合同。案件:譚某興與雷某志、深圳市京達旅業有限公司房屋確權糾紛民事裁定書 (2011)民申字第261號最高院認為:關于第一個問題。根據本案一審、二審及本院再審審查認定的事實,再審申請人譚某興雖然與海龍王公
不具有當地購房資格借名買房請求辦理過戶手續的,法院不予支持。案件:姚某麗、姚某云、關某花與章某文返還原物糾紛申請再審民事裁定書(2015)新民申字第1879號新疆維吾爾自治區高院認為:法院經審理認為,發生法律效力的民事判決,已確認再審申請人姚某麗與被
大多數人對公積金的了解還是不多,從公積金能做什么,到公積金提取需要什么,怎么提取公積金比較快等等,公積金的各個方面都值得大家去了解,畢竟公積金的優點還是很多的。所以下面就跟隨小編學習一下公積金的一下知識吧。比如買房取公積金需要哪些材料,公積金買房的流
購買房子之前,大家應該都有了解過購房契稅吧,在辦理購房手續的時候,相關的工作人員會讓大家繳納各種稅費,如果購房之前沒有做準備工作,就有可能會出現錢不夠的情況,購房者在和開發商繳納首付款并簽訂購房合同時,開發商一般都會代收房產交易契稅并上交稅務部門。那
曾幾何時,炒房一度成為商人發家致富的捷徑,房價的飛速上漲卻演變為壓迫普通民眾的“新一座大山”,為了有效打擊炒房和投機性購房等行為,遏制房價的非常態上漲趨勢,讓房屋回歸真正的居住功能,限制部分人群的房屋購買能力,房屋限購令是當前國家出臺的一項房地產調控
1、質量不合格要提出。如果交付的存在地面、墻面裂縫、局部滲水、漏水,門窗損壞等質量瑕疵,如果合同中明確約定“交付的房屋達不到合同約定的質量標準,購房人有權拒絕接收房屋或”,則購房人可以拒絕接收房屋。若合同中沒有明確約定,應根據《商品房銷售管理辦法》第
最近,我們在網上經常看到一些關于“從明年開始房產中介將會全面消失”的說法,而且還有一些媒體甚至公然表示,明年不僅會取消中介,而且國家還會成立房產交易統一平臺,從而做到房產交易透明公正。就在稍早之前,我國住建部通過聯合八個部門來進行整治,把那些違規的以及不規范的中介企業都會被淘汰出局。
公積金可以還商業貸款,公積金還商貸有兩種方式,一是提取公積金;二是委托提取,職工可委托所在地公積金管理機構和貸款銀行,在其按月償還住房貸款后,依據其按月償還貸款情況提取住房公積金含新職工住房補貼,并直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行賬戶。
我們都知道買房子貸款的話,一般年齡不能超過六十歲,所以很多人就會擔心買房子會有年齡限制,如果是未成年不知道能不能買房,如果年齡超過六十,也不知道能不能買,所以在買房之前,如果你是未成年或者是已經超過六十,不知道自己滿足不滿足條件。那么小編就來介紹一下
最近房地產行業的情況十分嚴峻,但發生這種情況的苗頭早有體現。時間回到2019年,2019年許多房地產公司就開始出現頹勢,比如說,房地產行業的龍頭企業之一萬科,房產網站加盟萬科的PE值非常低,也就是說萬科在2019年可能沒賺到多少錢。
今天是2021年7月29日,星期四,成都天氣晴轉多云24-36℃,汽車限行4、9,來看今天的房產早報。
近日,成都市雙流區人民法院發布2020年十大經典案例,其中有一件執行案例。陳乙欠錢不還,經法院判決后,他偷偷變賣房產企圖以無力償還為借口拖欠借款,新房加盟卻被另一位當事人發現并再次告上法院。最終被公安機關立案偵查立即現出原形,20萬借款一次性付清。 ?
一般來說,公積金就是用來申請貸款買房的,可如果申請了商業貸款買房的話,那么公積金可以還商業貸款嗎?
辦理商業貸款買房,貸款人購買的房子是有抵押權在銀行的,那么,在商業貸款買房房產證辦好了之后,要給銀行嗎?
還房貸是一個漫長的過程,難免在還貸過程中有的貸款人會有所疏忽然后導致了逾期。那么房貸逾期記錄會一直都在嗎?
公積金貸款和商業貸款一樣也是要審核征信情況的,征信對于貸款能不能辦下來有著直接影響。那么公積金貸款要用個人征信報告嗎?
8月,上海新房成交79萬平米,環比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價指數為194 環比下跌1.1%
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蘇州市吳江區掛牌1宗住宅用地 起始總價19.36億元
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深業頤樾府
58000元/平米
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潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
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16800元/平米