不具有當?shù)刭彿抠Y格借名買房請求辦理過戶手續(xù)的，法院不予支持。
案件：姚某麗、姚某云、關某花與章某文返還原物糾紛申請再審民事裁定書（2015）新民申字第1879號
新疆維吾爾自治區(qū)高院認為：法院經(jīng)審理認為，發(fā)生法律效力的民事判決，已確認再審申請人姚某麗與被申請人章某文借名買房系無效行為。國家對雙方爭議房屋的交易有特殊規(guī)定和限制，購買人必須滿足國家規(guī)定的條件，購買資格具有專屬性。本案中姚某麗因不具備購買軍隊經(jīng)濟適用房的條件，而借用章某文的名義購買軍隊經(jīng)濟適用房，該行為違反了國家相關規(guī)定，應屬無效行為。關于承擔責任比例問題，對于購買軍隊經(jīng)濟適用房有特殊規(guī)定和限制，購買人具有專屬性。雙方當事人對此規(guī)定均明確知道，故對借名買房行為的無效后果，雙方均有過錯。對造成的相關損失，雙方均應承擔責任。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-12
