金茂上海璞系壹號作品“金茂璞元”于8月9日-13日限時認籌。 據(jù)了解,于8月9日首日獲得累計認購151組,認購比例153%,項目預計8月下旬開盤。 另據(jù)獲悉,項目本次上市99套,建面約130-239平米,均價16.6萬元/平米。
香港十大指標屋苑二手成交回暖。據(jù)專業(yè)機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,8月9日至10日周末期間共錄得13宗成交,較前一周的8宗上升63%,結束連續(xù)四周高單位數(shù)徘徊,重返雙位數(shù)水平。
據(jù)悉,珠海金灣區(qū)航空新城近日掛牌一宗住宅用地,將于9月9日10時進行限時競價。該地塊出讓面積2.1萬㎡,計容建面4.62萬㎡,起價3.83億元,折合樓面起價8296元/㎡。
8月8日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布,為促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,更好滿足居民改善性住房需求,有效發(fā)揮市場機制作用,堅持首都城市戰(zhàn)略定位,落實好城市總體規(guī)劃
8月8日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京住房公積金管理中心發(fā)布關于進一步優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)相關政策的通知(京建發(fā)〔2025〕360號)。符合本市商品住房購買條件的居民家庭(包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭),在五環(huán)外購買商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數(shù)。
8月8日,南京市鼓樓區(qū)小市街道郭家山路以南、幕府南路以東地塊成功出讓,金基集團以3.4億元的成交總價競得該地塊。 ?金基集團拿下容積率僅為1.25的低密宅地,鼓樓G41地塊位于幕府創(chuàng)新區(qū)的小市,地理位置優(yōu)越,靠近地鐵7號線幕府西路站和地鐵3號線小市站,周邊配套設施成熟。
近日,青島廣升置業(yè)有限公司80%股權掛牌轉讓,轉讓底價為693.744萬元,轉讓方為保利發(fā)展(山東)有限公司,披露結束日期定于2025年9月1日。 據(jù)了解,青島廣升置業(yè)有限公司注冊資本為100.00萬元人民幣,經(jīng)濟類型為國有控股企業(yè)。其經(jīng)營范圍包含市政工程施工;物業(yè)管理;房地產(chǎn)開發(fā);商品房銷售;經(jīng)濟信息咨詢。
8月7日,蘇州高新區(qū)太湖科學城一宗宅地成功出讓,成交價為4.452億元人民幣。該地塊編號為蘇地2025-WG-Z15號,位于弘景路南、錦峰南路綠化地西,土地出讓面積為33919.7平方米,規(guī)劃建筑面積為35615.68平方米,容積率為1.05,地上建筑限高26米。地塊起始價與成交價均為4.452億元,成交樓面價為12500元/平方米,溢價率為0%。最終,蘇州高新區(qū)新振建設發(fā)展有限公司以底價競得該地塊。
8月7日,據(jù)上海市住建委消息,上海市十六屆人大常委會第23次會議審議了《關于城市更新工作推進情況的報告》。 市住房城鄉(xiāng)建設管理委主任王楨表示,近年來,本市城市更新在增進民生福祉、提升城市品質、優(yōu)化功能布局、促進轉型發(fā)展、強化韌性安全、傳承城市文脈等方面取得積極成效。
8月7日,蘇州市自然資源和規(guī)劃局宣布,為鼓勵姑蘇區(qū)居民自主更新私有住房,將從2025年10月1日起執(zhí)行新的14條住房更新規(guī)定,有效期為5年。 此次新規(guī)明確了居民私有住房更新的定義,包括翻建、改建、擴建等活動,并提出了具體的技術規(guī)定。其中,住房建設需符合蘇州歷史文化名城保護規(guī)劃,層數(shù)及高度一般不得超過二層,平均層高控制在3.0米以內(nèi)。室外地坪基準標高、立面形式、日照間距等均需符合相關要求。此外,新規(guī)還涉及圍墻、山墻、陽臺和露臺、閣樓、屋面、排水、設施和建筑范圍等方面的具體規(guī)定。
8月7日,中國新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司(中國新城鎮(zhèn))發(fā)布了截至2025年6月30日止六個月的未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。 公告顯示,中國新城鎮(zhèn)2025年上半年收入約為1.92億元人民幣,較2024年同期的2.11億元有所下滑;期內(nèi)溢利為5149.2萬元,較2024年同期的5968.7萬元有所減少;母公司權益擁有人應占溢為4868萬元,2024年同期為5164.9萬元。
8月8日,深圳市羅湖區(qū)住房和建設局發(fā)布《2017年深圳市羅湖區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃調整(草案)》,涉及羅湖區(qū)黃貝街道羅芳村城市更新單元的調整計劃。 羅芳村城市更新單元于2017年6月被納入《2017年深圳市羅湖區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃》,目前計劃進行調整,主要涉及擬拆除范圍用地面積和公共利益用地面積等方面,操盤開發(fā)商為京基。
8月6日,湖州吳興區(qū)出讓一宗住宅地塊,地塊起價8.4億元,起始樓面價7681元/㎡。最終該地塊由湖州城信房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司以底價競得。該地塊位于湖州市吳興區(qū)草田漾單元TH-10-03-02B號,出讓面積72903㎡,建筑面積109354.5㎡,容積率1.5,用途為住宅用地。
8月6日,金地商置集團有限公司發(fā)布了2025年7月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告,金地商置7月合約銷售總額約為人民幣12.8億元,合約銷售總面積約為9.04萬平方米,銷售均價為每平方米約人民幣1.42萬元。
8月6日,重慶市公共資源交易服務中心發(fā)布1宗商住類國有建設用地使用權公開出讓公告。 J4-2/04地塊(部分)位于沙坪壩核心區(qū)D02單元07街區(qū),土地出讓面積6404平方米,總計容建筑面積1.92萬平方米,容積率3.0,出讓起始價1.76億元,折合樓面價9167元/平方米。
8月6日,寧波象山縣掛牌一宗住宅用地,計劃于8月27日出讓。該地塊位于丹西街道迎恩路與靖南大街交叉口東南角,出讓面積2.11萬㎡,容積率1.4,建筑面積2.95萬㎡,起價12652萬元,起始樓面價4282元/㎡。 根據(jù)規(guī)劃要求,建筑密度不得超過35%,建筑高度不高于24米,同時禁止開發(fā)獨棟式低層住宅。 據(jù)了解,地塊東北側去年12月曾成交一宗容積率1.1的住宅用地,成交價2.34億元由地方國企底價競得,彼時樓面價達6699元/㎡。當前出讓地塊起始樓面價較相鄰地塊降幅約36%,容積率指標則提升約27%。
8月6日,蘇州相城區(qū)掛牌出讓2宗低密住宅用地,最大容積率均為1.02,分別位于黃埭和望亭兩大區(qū)域。 據(jù)悉,此次出讓的2宗地塊總出讓面積約為7.51萬平方米(約112.7畝),起拍總價約6.07億元人民幣。 其中,黃埭地塊起拍價為每平方米9000元,望亭地塊起拍價為每平方米7000元。 黃埭地塊編號為蘇地2025-WG-Z16號,位于黃埭鎮(zhèn)馮夢龍大道西、東蠡河南,面積約為3.47萬平方米,起拍總價為3.19億元人民幣,起拍樓面價為每平方米9000元。
8月6日,中國海外發(fā)展有限公司發(fā)布了截至2025年7月31日止七個月的物業(yè)銷售和土地收購更新情況。 公告顯示,中海地產(chǎn)在2025年7月合約物業(yè)銷售金額約人民幣118.5億元,按年下跌10.2%,環(huán)比下跌超60%;銷售面積約66.02萬平方米,按年上升20.8%。 同時也錄得比6月更大的跌幅——2025年6月單月,中海錄得合約物業(yè)銷售額297.13億元人民幣,同比下降36.3%,銷售面積137.18萬平方米,同比下降6.7%。
8月6日,綠城中國控股有限公司披露了截至2025年7月31日止七個月未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告,2025年7月,綠城集團自投項目取得銷售1380套,銷售面積約19萬平方米,銷售金額約為人民幣50億元,銷售均價約為每平方米人民幣26733元。 2025年1-7月,綠城集團取得合同銷售面積約248萬平方米,合同銷售金額約人民幣857億元;其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣579億元。 于2025年7月31日,另有累計已簽認購協(xié)議未轉銷售合同的金額約人民幣26億元,其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣14億元。
8月6日,據(jù)溫州發(fā)布官微,溫州市對住房公積金多項業(yè)務政策進行了優(yōu)化調整。 此次調整以“以房留人、租購并舉”為核心導向,旨在幫助職工解決剛性和改善性住房需求,推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn),為溫州“強城行動”和“雙萬城市”建設注入動力。 此次政策調整覆蓋了靈活就業(yè)人員、租房群體、購房家庭、退役軍人等多個群體,從繳存認定、提取額度、貸款額度、首付比例到操作流程等多維度發(fā)力,切實減輕職工住房負擔,激發(fā)住房消費潛力。
上海金茂璞元首日認購153% 均價16.6萬元/平米
香港十大屋苑周末錄13宗成交 按周升63%
珠海金灣區(qū)航空新城3.83億掛牌一宗宅地 支持住宅每戶設置一處無人機投遞平臺
北京住建委:持續(xù)加大政策精準支持力度 更好滿足居民改善性住房需求
北京五環(huán)外取消限購后新房訪客量增20% 二手房咨詢同步上升
金基集團3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉讓青島廣升置業(yè)80%股權
新振建設4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學城宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米