7月11日，南京公用發展股份有限公司發布2025年半年度業績預告。 根據公告，南京公用預計2025年上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤2800.00萬元至4000.00萬元，較上年同期虧損1768.02萬元實現扭虧為盈；預計同比增長258.37%至326.24%。 同時，預計扣除非經常性損益后的凈利潤為2500萬元至3600.00萬元，上年同期虧損1775.26萬元；預計同比增長240.82%至302.79%。基本每股收益預計盈利0.0487元/股至0.0696元/股，上年同期虧損0.0306元/股。
7月11日，浙江麗水縉云縣掛牌一宗商住用地，計劃于8月11日出讓。 該地塊命名為五云街道潘山岙1號地塊，面積3.53萬平方米，容積率1.8-2.0，總建筑面積7.05萬平方米，建筑限高24-70米。 項目配套商業體量5000-1萬平方米，起始價5.21億元，樓面起始價7383元/平方米。
7月14日，深圳將出讓1宗宅地，起價115800萬元，樓面起價45234元/㎡。 該地塊位于前海合作區桂灣片區，用地性質為住宅用地，總用地面積8287.15㎡，規劃建筑面積25600㎡，容積率1.000<并且≤3.100，出讓年限70.00年。 另據出讓安排，深圳還有3宗宅地于8月初前陸續出讓，合計起價45.5億元。
7月3日，保利發展控股集團股份有限公司發布2025年6月份銷售情況簡報。 根據公告，保利發展2025年6月的簽約面積為152.33萬平方米，較去年同期下降26.20%；簽約金額為290.11億元，同比下降30.95%。
7月3日，成都金牛區茶花板塊土地市場出讓金牛區金府路555號（E地塊）宗地，最終，該面積約41.6畝的純住宅用地以20200元/㎡的樓面價成交，溢價率23.9%，總價約達14.02億元，競得人為中能建。 此次拍賣共吸引8家房企參與，競爭激烈，經過40輪競價后，中能建最終勝出。 資料顯示，金牛區金府路555號（E地塊）占地27754.71平方米(合41.6321畝），起始價16300.00元/平方米，計入容積率總建筑面積不小于27754.71且不大于69386.77平方米，二類城鎮住宅用地。
7月3日，北京市昌平新城東區二期CP00-1101-0033、0036地塊、昌平新城東區四期CP00-1101-0044地塊于近日正式掛牌，用地性質分別為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B1商業用地，土地面積6.27萬㎡，建筑面積9.03萬㎡，交易起始價13.69億元，地塊將于7月31日拍出。 其中，昌平新城東區二期0033地塊：為R2二類居住用地，土地面積28703.422平方米，地上規劃面積57406.844平方米，建筑高度36米（局部45米），地塊容積率2.0。地塊起拍價11.6億元，起拍樓面價約20207元/平米。根據出讓條件，0033地塊內含分布式能源站1處，3000平方米；電信機房1處，70平方米；有線電視機房1處，50平方米，均建設在地下空間。
7月1日，湖北荊門市印發《關于持續鞏固中心城區房地產市場穩定態勢的政策措施》，推出6方面19條針對性舉措，多維度促進房地產市場平穩健康發展。 6方面措施包括：加快地下停車位銷售、促進商辦類商品房銷售、優化公租房政策、優化房屋征遷安置政策、加快“好房子”供給、支持項目分期建設驗收與辦證。
7月1日，寧波鄞州區掛牌一宗編號為東部新城核心區以東片區B1-6#的住宅用地，該地塊位于邱隘鎮，出讓面積2.34萬平方米，容積率1.5，計容建筑面積3.5萬平方米。地塊起始總價9.5億元，起始樓面價27129元/平方米，將于7月31日正式出讓。該地塊要求配建空中綠化平臺計容面積1.23萬-2.63萬平方米，規劃建設一類、二類住宅及配套服務設施，其中一類住宅占比不超過20%。項目明確禁止建設獨棟或雙拼低層住宅，建筑限高54米以下。地塊區位優勢顯著，距離軌道交通1號線與7號線換乘站盛莫路站不足500米，毗鄰寧波市政府及明湖、后塘河等景觀資源。
7月1日，深圳掛牌龍華區、寶安區2宗住宅用地，總出讓面積4.1萬平方米，總起價30億元，擬于7月30日及8月4日分批次出讓。龍華區A815-0036地塊位于大浪與民治街道交匯處，占地面積2.19萬平方米，容積率3.1，起拍價19.06億元。該項目距地鐵4號線上塘站僅600米，周邊集聚開市客、簡上體育綜合體等配套，1公里范圍內分布多所中小學。據了解，該片區6月成交的A817-0619地塊曾以46.6%高溢價拍出，當前周邊卓越柏奕府項目現房售價6.1萬元/平方米起。寶安區A319-1225地塊坐落新橋街道，占地面積1.92萬平方米，起拍價10.9億元，計劃8月4日出讓。該地塊距地鐵11號線沙井站460米，周邊覆蓋百佳華佳漾匯、萬豐海岸城等商業體，半徑3公里內已有三年無涉宅地成交記錄。目前區域在售新盤拾悅城楠園、萬豐海岸城網簽均價約5.3萬-5.4萬元/平方米。
7月2日，武漢市發布國有建設用地使用權拍賣公告，涉及12宗地塊，總起拍價約36.65億元人民幣。 此次掛牌地塊分布在武昌區、青山區、東湖高新區、蔡甸區、漢陽區和江漢區，其中武昌區4宗，青山區3宗，東湖高新區2宗，蔡甸區、漢陽區、江漢區各1宗。網上拍賣定于2025年7月22日9時30分開始。
7月2日，浙江臺州仙居縣掛牌一宗商住用地，計劃于7月24日出讓。 該地塊位于仙清路以東、煙霞路以北，出讓面積2.81萬平方米，容積率1.02，建筑面積2.86萬平方米，建筑限高30米。 其中，商業面積上限500平方米，起始總價2.52億元，起始樓面價8800元/平方米。
7月2日，石家莊主城區4宗地塊成功出讓，總成交額10.52億元，均為底價成交。 其中，〔2025〕023號由石家莊留拓置業有限公司以15800萬元競得；〔2025〕024號-2025〕026號3宗地塊均由石家莊萬科潤德璟翠房地產開發有限公司競得，總成交價8.94億元。 據出讓文件顯示，〔2025〕023號，位于倉豐路南、塔通街東，土地面積15041.63㎡，土地用途為商業服務業，容積率≤3.5，起拍價15800萬元。
7月2日，上海房地產市場延續去年四季度以來的回穩態勢，得益于“滬九條”和“滬七條”等政策措施持續落實。 今年1月至6月，一、二手住房累計成交面積達1311萬平方米，為2022年以來同期最高水平，同比增加17%。
7月2日，合肥市住房公積金管理中心于昨日發布關于調整2025年度合肥市住房公積金繳存基數上限的通知，調整內容包括繳存基數和繳存比例。 其中，2025年度合肥市住房公積金繳存基數為職工本人2024年度月平均工資。繳存基數上限按2024年度合肥市城鎮非私營單位就業人員月平均工資3倍確定，即30540元。調整后單位和職工個人月最高繳存額分別為3664元，雙邊最高繳存額為7328元，較去年增加178元。繳存基數下限按《關于調整合肥市住房公積金繳存基數下限的通知》（合積〔2023〕2號）執行。靈活就業人員參照執行。同一繳存單位執行相同繳存比例，單位及職工個人繳存比例應一致。繳存單位或靈活就業人員可在5%-12%區間內自主確定繳存比例，每年申請調整一次。
7月1日，海南省住房公積金管理局發布關于公開征求《海南省個人住房商業貸款轉住房公積金貸款管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）意見的公告，面向社會公開征求意見。 據了解，《征求意見稿》提出，提出今后擬將商轉公貸款方式設置為“帶押直轉”和“自籌結清”兩種方式，進一步減輕繳存人購買自住住房商業貸款利息負擔。 《征求意見稿》還提，“商轉公”貸款的對象為在海南省連續正常繳存住房公積金的原商貸主借人且為原商貸所購住房的產權人。
6月30日，廣州市白云區和荔灣區兩宗住宅用地成功出讓，總成交額達24.96億元人民幣。白云區槎頭車輛段（一期）地塊被廣州地鐵以218299萬元競得，樓面價約為1.9萬元/平方米；荔灣區小梅大街地塊則由民企力迅以31338萬元收入囊中，樓面價為3萬元/平方米。此次出讓的兩塊地容積率分別為1.18和2.6，延續了廣州新房降低容積率、主打低密度住宅的趨勢。
6月30日，中能建在成都市本級金牛區競得一宗住宅用地，溢價率達23.93%，地塊以樓面價20200元/平方米成交，總價174785萬元。地塊共吸引了8家房企參與競拍。該地塊為住宅用地，位于成都市金牛區天府總部商務區東區，建設用地面積34611平方米，規劃建筑面積86527平方米，起拍價141040萬元，起拍樓面價16300元/平方米。
6月30日，湖北省自然資源廳印發盤活存量土地資源服務國有“三資”管理改革試點方案，要求全省摸清國企“家底”，錨定資源資產化、資產證券化、資金杠桿化目標，清理閑置低效土地資源以提升國有資產效率。該方案允許省政府批準的國有企業依法采取土地作價出資方式處置劃撥土地，支持基礎設施項目發行不動產投資信托基金（REITs），回收資金投入新項目建設。同時，方案鼓勵將土地權益轉化為可交易證券產品，增強資產流動性，重點針對穩定現金流、權屬清晰的產業領域。
6月30日，佛山市掛牌三宗商住用地，總出讓面積11.1萬平方米，總建筑面積26萬平方米，總起價5.3億元，分布于三水區云東海街道、順德區北滘鎮及倫教街道。
7月1日，北京住房公積金管理中心發布消息稱，2024-2025年度（2024年7月1日-2025年6月30日）北京住房公積金已于6月30日結息。 2024-2025年度，個人公積金賬戶結息利率統一按央行一年期定期存款基準利率1.5%的標準執行，利率水平顯著高于當前銀行存款利率水平。
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
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