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廈門四宗宅地收金81億建發、國貿、象嶼、地鐵等底價拿地

天地源20.15億獲得西安高新區一宗宅地

信達地產宗衛國：房地產市場供需兩端政策有望進一步優化調整

上海優化調整房產稅試點政策：新購首套房暫免征收

華潤置地上海浦東后灘244.7億項目定名“澐啟濱江”

紹興上虞區掛牌一宗宅地起始價11.82億元

南通通州區1宗商住地將于10月13日出讓起始總價3.45億元

金融監管總局：“十四五”期間房地產融資協調機制支持近2000萬套住房建設交付

住建部：推動房地產轉型和高質量發展

成都3宗宅地收金12.84億元經開發展、嘉禾興、眾盈匯景分食

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熱門樓盤

排名	區域	樓盤名稱	動態
1	寶安	長城國富深圳院子	58
2	南山	深圳灣1號	72
3	光明	龍湖御湖境	21
4	光明	潤宏城	17
5	光明	金地峰境譽府	75
6	光明	天健和瑞府	10
7	福田	崗廈匯花園	12
8	福田	中信城開紅樹灣	61
9	龍華	安宏基星曜廣場	50
10	南山	開云府	66

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紹興上虞區掛牌一宗宅地起始價11.82億元

9月22日，紹興上虞區掛牌一宗宅地，計劃于10月14日出讓。該地塊編號為上虞區ZX-04CZ單元F3-6（城北67-2號），總面積8.29萬平方米，容積率1.3-1.5，規劃建筑面積12.43萬平方米，起始價11.82億元，起始樓面價9506元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-23
金融監管總局：“十四五”期間房地產融資協調機制支持近2000萬套住房建設交付

9月22日，國家金融監督管理總局局長李云澤在國新辦新聞發布會上介紹“十四五”時期金融業發展成就時披露，“十四五”期間，金融監管總局牽頭組建了城市房地產融資協調機制，白名單項目貸款超過7萬元，支持近2000萬套住房建設交付，有力保障廣大購房人的合法權益。

住房住房保障

2025-09-23
住建部：推動房地產轉型和高質量發展

9月22日，中共住房和城鄉建設部黨組發布關于二十屆中央第三輪巡視整改進展情況的通報。根據中央統一部署，2024年4月15日至7月20日，中央第二巡視組對住房和城鄉建設部黨組開展了常規巡視。2024年10月18日，中央巡視組向住房和城鄉建設部黨組反饋了巡視意見。按照巡視工作有關要求，現將巡視整改進展情況予以公布。

住建部

2025-09-23
天地源20.15億獲得西安高新區一宗宅地

近日，天地源股份有限公司發布公告，宣布其下屬公司西安天地源房地產開發有限公司通過競買方式成功獲得國有土地使用權。此次土地競買總價高達20.15億元，地塊名為西安高新區軟件新城GX3-22-73號地塊，具體位置為天谷六路以北、天谷五路以南、云水三路以西、云水四路以東。該地塊宗地面積為83585平方米，約合125.38畝。容積率1.2≤R≤2.3，土地規劃用途為二類城鎮居住用地。

土拍土地交易

2025-09-22
信達地產宗衛國：房地產市場供需兩端政策有望進一步優化調整

9月19日，信達地產股份有限公司召開2025年半年度業績說明會。據悉，會上，關于行業走勢與信達的應對之策，該公司總經理宗衛國表示，上半年，面對復雜嚴峻的市場形勢，公司堅持“穩中求進、以進促穩”的穩健經營策略，統籌好做優增量和盤活存量的關系，重點圍繞“拓寬業務來源、加快資金回收、加強能力建設、提高組織效率”，扎實開展經營管理工作。

樓市新政

2025-09-22
上海優化調整房產稅試點政策：新購首套房暫免征收

9月19日，上海市財政局、國家稅務總局上海市稅務局發布《關于優化調整本市個人住房房產稅試點有關政策的通知》。持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，在本市新購住房，且該住房屬于家庭第一套住房的，暫免征收房產稅。

樓市新政

2025-09-22
南通通州區1宗商住地將于10月13日出讓起始總價3.45億元

9月19日消息，南通市通州區于近日掛牌1宗商住用地，預計將于10月13日10時正式出讓。掛牌公告顯示，該地塊編號為CR2025-005，位于金新街道金南社區、碧堂廟社區，占地3.04萬㎡（約45.6畝），容積率1.6-1.8，起始總價3.45億元，折合樓面起價6300元/㎡，競買保證金7000萬元。另據獲悉，該地塊隸屬通州老城區城市更新范圍，現狀為凈地，周邊萬達廣場、育才中學、通州區中醫院等配套成熟；南側通州小學已啟動改擴建，將新建教學樓、食堂及地下車庫。

土地市場土拍

2025-09-22
華潤置地上海浦東后灘244.7億項目定名“澐啟濱江”

華潤置地上海浦東后灘“九宮格”雙宅地項目定名為“澐啟濱江”。據了解，今年早些時候，華潤置地通過100%股權轉讓方式，以244.7億元底價摘得浦東后灘04-1、07-1兩宗純宅地及黃浦余慶里地塊組成的超級資產包。

新房上海華潤置地

2025-09-22
上海黃浦嘉里金陵華庭二期首批房源售罄收金98.43億元

上海黃浦區嘉里金陵華庭二期首批房源售罄，收金98.43億元。據悉，該批次推出120套住宅，平均單價20.5萬元/平方米，套均總價約8200萬元；其中單價最高的一套達32.68萬元/平方米，總價2.8億元。

新房新房市場上海

2025-09-22
南通市區集中出讓7宗宅地總成交價43.6億元

9月21日，南通市區集中出讓7宗純住宅地塊，總成交價43.6億元。據悉，7宗地均位于市區核心地段，由本土國企全部收入囊中，最高成交樓面價11977元/平方米。本輪成交地塊中，6宗容積率不高于1.5，占比85.7%，未來將主打洋房等高端改善項目，以契合當前市場對高品質住宅的需求。任港灣及五龍匯城市副中心片區貢獻4宗地塊，并包攬最高樓面價，區域生態、商業、教育配套持續完善。

土地市場

2025-09-22
廣州天河元崗城中村改造首開區清租率已達75%

9月21日，廣州天河發布，元崗城中村改造首開區清租工作取得突破性進展，44份承租合同對應的29個租戶中已有33宗完成《終止合同協議書》簽訂，整體簽約率75%，為首期土地交付奠定基礎。項目地塊位于元崗北街、咸崗龍一帶，涉及土地面積約16萬平方米、房屋面積13.7萬平方米。自8月初啟動以來，元崗街道、元崗村公司與動遷單位組建“三位一體”工作組，逐戶協商并實行“一戶一策”補償方案。

城中村改造

2025-09-22
佛山禪城掛牌一宗奇槎片區住宅用地起拍總價2.85億元

9月21日，佛山市禪城區自然資源局掛牌一宗位于奇槎片區的住宅用地。地塊編號TD2025(CC)WG0021，占地11959.64平方米，起拍總價2.85億元，折合樓面價約8500元/平方米，網上競拍時間為10月20日。地塊位于桂瀾路東側、華祥路南側，與在建的禪城山姆會員店僅一路之隔，容積率≤2.8，建筑密度<28%，限高100米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
紹興嵊州掛牌2宗低密宅地總起價7.14億元

9月22日，浙江省紹興嵊州市掛牌2宗相鄰宅地，將于10月10日出讓。地塊均位于剡湖街道竹前南島，總出讓面積199畝，總建筑面積19.9萬平方米，總起價7.14億元。 3號地塊出讓面積6.46萬平方米，容積率1.5，建筑面積9.7萬平方米，起價3.48億元，起始樓面價3589元/平方米；4號地塊出讓面積6.83萬平方米，容積率1.5，建筑面積10.24萬平方米，起價3.66億元，起始樓面價3574元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
麗水蓮都區掛牌一宗住宅用地起拍價3.5億元

9月22日，麗水蓮都區掛牌一宗住宅用地，將于10月10日出讓。該地塊位于聯城路與城北街交叉口東北側，出讓面積5.34萬平方米，容積率1.4-1.5，規劃建筑面積8.01萬平方米，起拍價3.5億元，折合起始樓面價4370元/平方米。地塊南側緊鄰大溪河道，北側1.3公里處今年3月曾成交一宗宅地。麗水綠鑫房地產開發有限公司（麗水農業投資）當時以4.87億元底價競得麗土告字〔2025〕7號地塊，成交樓面價4500元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-09-22
金華永康南苑片區宅地10月出讓起始價2.23億元

9月22日，金華永康市掛牌南苑片區NY10-03宅地，預計10月16日出讓。該地塊面積11553.84平方米，容積率1.7，計容建面約1.96萬平方米，起始價2.23億元（起始樓面價11353元/平方米），西側緊鄰永康江，屬沿江優質居住地塊。據了解，該地塊建筑高度被限制在40米以下，明確禁止建設獨棟住宅及私家莊園，并要求聯排建筑需達三聯及以上。規劃方案需結合沿江景觀資源，打造高端品質住宅及特色生活場景。

房地產

2025-09-22
越秀13.30億元競得杭州拱墅區地塊溢價率25.47%

9月18日，揚州市掛牌2宗住宅用地，總起始價5.23億元。其中GZ748號地塊起始價3.83億元，GZ767號地塊起始價1.41億元。其中康橋單元地塊先后吸引了近10家房企報名，經過28輪競價，最終由杭州越瓏房地產開發有限公司（越秀）以總價13.30億元競得，成交樓面價2.05萬元/平方米，溢價率25.47%。

土地交易土地成交

2025-09-19
揚州掛牌2宗宅地總起始價5.23億元

9月18日，揚州市自然資源和規劃局發布土地掛牌公告，以掛牌方式出讓2宗住宅用地的國有土地使用權。

土地市場土拍土地交易

2025-09-19
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地

9月18日，靖江市自然資源和規劃局發布土地掛牌公告，以掛牌方式出讓1宗住宅用地的國有土地使用權。公告顯示，靖儲2025掛5號地塊，位于十圩港東側、虹興北路西側，出讓面積13038平方米，容積率1.01-1.5，規劃為住宅用途，起始價15646萬元，增價幅度為100萬元每次。

土地市場土拍土地交易

2025-09-19
碧桂園地產7只公司債9月19日起停牌協商新償付方案

9月18日，碧桂園地產集團有限公司發布公告，宣布公司債券停牌。公告顯示，碧桂園地產因擬于近期與投資者協商新的償付方案，為穩妥推進相關工作，為保證公平信息披露，保護廣大投資者的利益，根據《上海證券交易所公司債券上市規則（2023年修訂）》《深圳證券交易所公司債券上市規則（2023年修訂）》相關規定，經公司申請，H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04將自2025年9月19日開市起停牌，復牌時間另行確定。

碧桂園

2025-09-19
北京2025年住房公積金繳存基數下限2540元、上限35811元

9月18日，北京住房公積金管理委員會辦公室發布《關于2025住房公積金年度繳存有關問題的通知》，明確2025住房公積金年度（2025年7月1日至2026年6月30日）繳存基數調整方案。

公積金

2025-09-19

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