買期房本身就會存在一定的風(fēng)險，所以到了收房子這個步驟，也能心里踏實一點了，畢竟現(xiàn)在爛尾的樓盤實在是太多了，能夠如期交房的已經(jīng)很不錯了。那么，期房收房流程主要有哪些步驟呢？期房收房的過程中需要注意哪些問題呢？下面我們就針對期房收房問題來學(xué)習(xí)一下這方面相關(guān)的知識。

一、收房流程

1、開發(fā)商發(fā)收房的通知單，告知收房的時間以及準(zhǔn)備的資料。

2、買家30天內(nèi)帶齊文件來辦理手續(xù)的，逾期需要自行來承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的。

3、發(fā)展商出示相關(guān)的證書以及驗收的表格。

4、買家來繳交身份證的復(fù)印件、收房通知書，拿鑰匙接待驗房。

5、依合同約定驗房。

6、驗房后如滿意，填寫驗房交接表，同時抄低水電表數(shù)，簽字認(rèn)可。辦理入住手續(xù)，換，繳交各項費用。

驗房如不滿意，提出意見填寫在樓宇驗收的記錄表上。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關(guān)整改文件，下次驗收一般不應(yīng)超過30日。

二、驗房注意事項

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量；

2、檢查墻體是否完好；

3、仔細(xì)檢查地面；

4、水電煤暢通情況；

5、驗收下水情況；

6、驗收地面下水情況；

7、核對合同注明設(shè)施；

8、記錄各種樓房數(shù)據(jù)。

事實上,除了上述的項目外，其他的驗收都需要有比較專業(yè)的知識才行的。在收房的過程中，一定要仔細(xì)，如果業(yè)主自己不太明白，還是建議找一些專業(yè)的人幫忙驗房。另外也要對期房收房流程有更多的了解，不放過每一個細(xì)節(jié)。