對(duì)于房子這樣一個(gè)特殊的商品，要挑選到放心可靠、稱(chēng)心如意時(shí)，還是需要掌握一些技巧的。在一般情況下，要買(mǎi)到施工質(zhì)量一流的房子，自然要找施工質(zhì)量一流的建筑公司承建的項(xiàng)目，這些施工企業(yè)有嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，一般來(lái)說(shuō)施工質(zhì)量有保證。針對(duì)察看現(xiàn)房的購(gòu)房者本人，應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題有以下幾個(gè)。

一、門(mén)窗的密實(shí)度是否合適，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。

二、對(duì)于已做過(guò)粗裝修的居室，看其墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂；門(mén)框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。

三、衛(wèi)生間、廚房地面是否做過(guò)找坡處理，主要是為自然排水（絕不能往門(mén)口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)）；廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。

四、 室內(nèi)是否有暖氣回水或其他管線(xiàn)穿過(guò)。因?yàn)橛休^多管線(xiàn)穿越居室，會(huì)造成裝修困難，也會(huì)造成視覺(jué)上的障礙，影響整體感。

另外，該居室的自來(lái)水水質(zhì)、各種電路、閉路電視電線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)插座位置等，也應(yīng)做細(xì)致的了解，以免今后麻煩。