裝修是一個很費時間的工程,通過幾個月的裝修歷程,我們總算是等來了驗收的這一天,可是,作為新人,我們對于驗收一竅不通,不知道才算驗收合格。那么,竣工裝修驗收的注意事項是什么?竣工裝修要如何驗收呢?這些工作你都準備好了嗎?在裝修結束以后,驗收的時候該注意的問題還是要多注意。
竣工裝修驗收的注意事項是什么?
一、由施工人員領隊驗收。
驗收通過后,開始做擻場工作.施工工其要及時撤離場地
二、三方驗收
三方預約時間正式驗收。由施工隊通知業主.物業公司.約好時間正式驗收.雙方驗收通過后裝修工程正式交付業主
三、總結算
總結算,業主付清裝修公司或者施工隊的費用。對方開其發.給業主。同時物業公司要退還押金給業主
四、裝修保修卡
裝修公司成裝修隊給業主發裝修工程信譽保修卡.業主應妥獸保存,以便日后在房屋居住過程中如果有問腸可以及時聯系維修
竣工裝修要如何驗收呢?
一、墻面裝修驗收，墻面外觀檢查，墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。
1、墻面外觀檢查
一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。
2、墻面垂直平整度檢查
墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查必要,這兩項指標除了能體現著房子墻面的外觀美感,還能檢查出墻面的結構是否有問題。
3、檢查墻角偏差值
使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差,一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。
4、垂直度與水平度檢查
用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm,磚面允許偏差2mm,抹灰墻面水平偏差值為4mm,磚面偏差2mm。注意在測水平度前,須校正水平管。
二、墻面空鼓檢查，抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現象,以免日后生活中出現墻面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。
1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況
在檢查抹灰墻面的空鼓情況時,在距離墻面8—10米處觀察,記錄墻面出現空鼓的位置,然后用手摸,確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。
2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況
觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后,用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。一般墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。
竣工裝修驗收的注意事項是什么?竣工裝修要如何驗收呢?在驗收中的一些裝修細節,像是電路,水路等一定要檢查仔細,裝修保修卡也要保存好,以后有任何的質量問題也能得到為主。雖然說裝修的過程中,會射擊到驗收,但是這并不是意味著交房的時候就不用驗收了,竣工驗收的目的就是要給整個房屋做個綜合的檢查,這樣可以讓業主對房屋裝修有個全面的了解,好讓家里人能夠安心入住。
