購買房屋的時(shí)候都需要繳納一定比例的稅費(fèi)的。我們都知道的稅費(fèi)都有契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、還有印花稅等等。如果要購買經(jīng)濟(jì)適用房的話，那么契稅的稅率是多少？經(jīng)濟(jì)適用房所交的契稅是跟普通房所交的一樣嗎？

經(jīng)濟(jì)適用房的契稅稅率是多少？

一、經(jīng)濟(jì)適用房的契稅稅率

關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的契稅稅率下面讓我們來具體分析一吧。經(jīng)濟(jì)適用房的契稅有一定標(biāo)準(zhǔn)的。經(jīng)濟(jì)適用住房又可以稱作共有產(chǎn)權(quán)房，指的是政府按照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定房屋的套型面積還有其銷售價(jià)格，向符合了規(guī)定條件的家庭供應(yīng)的具有保障性的政策性住房。

而凡是購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的，均可以減按１．５％來繳納契稅。如果是個(gè)人購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的，法定是在契稅稅率的基礎(chǔ)上實(shí)行減半征收政策的。家庭購買的，如果房屋的面積為９０平方米及以下且為購房者家庭的唯一住房的，那么可減為按１％的稅率來繳納契稅。對(duì)于是否屬于家庭的唯一住房依照房管部門所出具的書面信息的查詢結(jié)果來確定。

二、如何繳納經(jīng)濟(jì)適用房契稅

如果是個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，那么減免契稅的，那么辦理的部門是區(qū)縣地方的稅務(wù)機(jī)關(guān)，其是負(fù)責(zé)契稅的征收跟管理。納稅的申報(bào)環(huán)節(jié)是在申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證之前就要繳納完的。

先到區(qū)縣的稅務(wù)局駐房地產(chǎn)交易服務(wù)窗口處去辦理。辦理時(shí)需要提供的資料是根據(jù)通知規(guī)定，應(yīng)當(dāng)提供契稅納稅的申報(bào)表、納稅人的身份證明、購房的。如果是委托他人來辦理納稅申報(bào)的，那么需要提交委托書的原件、委托人的身份證明的復(fù)印件還有受委托人的身份證明的原件以及復(fù)印件。

以上所提到的個(gè)人身份證明指的是居民身份證、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的合同原件以及復(fù)印件、居民的家庭住房信息書面查詢結(jié)果的原件，這是申請(qǐng)人所申請(qǐng)的房屋為家庭唯一住房時(shí)需要提交的

三、繳納契稅的辦理時(shí)限

一般情況下在受理之后就可以當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)的。但是如果申報(bào)人沒有按照所規(guī)定提供的資料或是所提供的資料不全面的，則應(yīng)一次性告知申報(bào)人需要補(bǔ)齊的資料。若是不符合減免的規(guī)定的，則應(yīng)向申報(bào)人說明其原因。

經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房契稅稅率一樣嗎？

其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房的契稅稅率是一樣的。但是契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是按照經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房來進(jìn)行區(qū)分的，這二者都是按照首套房面積小于９０平方米的普通住房需繳納契稅稅率為１％還有首套房面積大于９０平方米的普通住房需繳納契稅稅率為１．５％等的契稅的規(guī)定來繳納的。

相信您在看完這篇文章之后就懂得經(jīng)濟(jì)適用房的契稅稅率是怎么算的以及與普通商品房契稅是否一樣的問題的答案了，在購買辦理的時(shí)候就不用再暈頭轉(zhuǎn)向了。