在租房子的時候，有些人喜歡租閣樓說閣樓視野開闊。采光通風都是不錯的選擇。也有的人不喜歡租閣樓。那么，租房子租閣樓有什么壞處，如何計算被拆遷房閣樓面積呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關知識。
租房子租閣樓有什么壞處
１、在夏天的時候，租閣樓中比較熱的，當然了，還得有空調的話，可能沒有那么熱，但是很浪費電的。
２、如果所居住的閣樓屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。
３、在沒有電的情況下，上下閣樓是件很費力氣的事情。現在有好多小區，住在高層的，如果發生沒電的情況下，都是好幾天都不出門的。因為房子太高，上下太費力氣。
４、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，的異味從一樓向上走。
５、住在閣樓，要注意安全問題。有小孩子的還是不建議租住閣樓。因為小孩子沒有安全意識，總是愛跑。
如何計算被拆遷房閣樓面積
１、閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計算：高度在1米以下的，按閣樓平面面積的２５％計算；高度在1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計算。高度在1.50米至1.79米的，按閣樓平面面積的75％計算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計算。但各地政策有所不同，詳細問當地拆遷辦。
２、2.2米以上才算全面積。如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米怎么辦？產權證上的面積是房地局委托有資質的測繪機構測繪的，在開發商一手交易時已經測繪完成。高出部分是否算建筑面積，就得看初測繪機構的測繪報告，如果沒有算入，那么也無法記入產權面積。高度在2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計算。
后總結：本文通過對租房子租閣樓有什么壞處，如何計算被拆遷房閣樓面積。相關知識的講解，讓我們對閣樓的相關知識有了新的了解。其實租閣樓不僅夏天天氣熱、浪費電、而且如果遇到沒有電的情況下，電梯停電下樓是很費力氣的。而如何計算被拆遷房閣樓面積。閣樓高度在2.2米以上才算全面積。低于2.2米的都是按比例計算的。
