在租房子的時(shí)候，有些人喜歡租閣樓說(shuō)閣樓視野開(kāi)闊。采光通風(fēng)都是不錯(cuò)的選擇。也有的人不喜歡租閣樓。那么，租房子租閣樓有什么壞處，如何計(jì)算被拆遷房閣樓面積呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的相關(guān)知識(shí)。

租房子租閣樓有什么壞處

１、在夏天的時(shí)候，租閣樓中比較熱的，當(dāng)然了，還得有空調(diào)的話(huà)，可能沒(méi)有那么熱，但是很浪費(fèi)電的。

２、如果所居住的閣樓屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。

３、在沒(méi)有電的情況下，上下閣樓是件很費(fèi)力氣的事情。現(xiàn)在有好多小區(qū)，住在高層的，如果發(fā)生沒(méi)電的情況下，都是好幾天都不出門(mén)的。因?yàn)榉孔犹?，上下太費(fèi)力氣。

４、衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，的異味從一樓向上走。

５、住在閣樓，要注意安全問(wèn)題。有小孩子的還是不建議租住閣樓。因?yàn)樾『⒆記](méi)有安全意識(shí)，總是愛(ài)跑。

如何計(jì)算被拆遷房閣樓面積

１、閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在1米以下的，按閣樓平面面積的２５％計(jì)算；高度在1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算。高度在1.50米至1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在　1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算。但各地政策有所不同，詳細(xì)問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。

２、2.2米以上才算全面積。如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米怎么辦？產(chǎn)權(quán)證上的面積是房地局委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪的，在開(kāi)發(fā)商一手交易時(shí)已經(jīng)測(cè)繪完成。高出部分是否算建筑面積，就得看初測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪報(bào)告，如果沒(méi)有算入，那么也無(wú)法記入產(chǎn)權(quán)面積。高度在2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)租房子租閣樓有什么壞處，如何計(jì)算被拆遷房閣樓面積。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們對(duì)閣樓的相關(guān)知識(shí)有了新的了解。其實(shí)租閣樓不僅夏天天氣熱、浪費(fèi)電、而且如果遇到?jīng)]有電的情況下，電梯停電下樓是很費(fèi)力氣的。而如何計(jì)算被拆遷房閣樓面積。閣樓高度在2.2米以上才算全面積。低于2.2米的都是按比例計(jì)算的。