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哪些是無效租賃行為

2015/11/4 13:25:00 來源：房天下瀏覽量：4759

哪些是無效租賃行為

根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規定，將不得出租的房屋進行出租、未征得出租人同意和末辦理登記備案手續、擅自轉租房屋的均屬無效行為。

不得出租的房屋是指：

1、未依法取得房地產權證的：

2、司法機關和機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權的；

3、共有房屋未取得共有人同意的；

4、權屬有爭議的；

5、屬于違法建筑的；

6、不符合安全標準的；

7、已抵押，未經抵押權入同意的；

8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；

9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

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