農(nóng)村的菜園地一般都是耕地，而耕地是只能被用作種植農(nóng)作物的，所以如果要使用需要辦理一定的手續(xù)，農(nóng)村里面的土地也是很有使用價(jià)值的，那么農(nóng)村的菜園地屬于自留地嗎，農(nóng)戶私下轉(zhuǎn)讓自留地使用權(quán)合法嗎？

農(nóng)村的菜園地屬于自留地嗎

１、菜園地一般都是用于農(nóng)戶耕種的，跟自留地一樣屬于集體土地性質(zhì)，土地證上有戶主名字，但權(quán)屬于集體，不能過戶，不支持交易。當(dāng)然生活實(shí)際中，也有交易的情況發(fā)生，就是買賣雙方簽訂協(xié)議交易，自留地屬于集體土地性質(zhì)，土地證上有戶主名字，但權(quán)屬于集體，不能過戶，不支持交易。當(dāng)然生活實(shí)際中，也有交易的情況發(fā)生，就是買賣雙方簽訂協(xié)議交易。

２、菜園地和承包地并沒有區(qū)別，只是自留地不參加重新分配，農(nóng)民可以長期使用。在補(bǔ)償問題上，自留地的實(shí)際耕種人同樣可以獲得地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。如果土地轉(zhuǎn)讓他人耕種，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)由使用人獲得，與自留地的權(quán)利人無關(guān)。

３、《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家的以外，屬于農(nóng)民集體；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體?！?/p>

農(nóng)戶私下轉(zhuǎn)讓自留地使用權(quán)合法嗎

１、菜園地不同于城市市區(qū)的土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家的以外，屬于農(nóng)民集體；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體?！?/p>

２、《農(nóng)村土地承包法》第十條規(guī)定：“國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?！?/p>

３、在陜北自留地屬于集體，其成員只有使用權(quán)，且不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。

４、自留地和承包地并沒有區(qū)別，只是自留地不參加重新分配，農(nóng)民可以長期使用。在補(bǔ)償問題上，自留地的實(shí)際耕種人同樣可以獲得地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

５、在陜北如果土地轉(zhuǎn)讓他人耕種，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)由使用人獲得，與自留地的權(quán)利人無關(guān)。

以上就是關(guān)于農(nóng)村的菜園地是否屬于自留地以及農(nóng)戶私下轉(zhuǎn)讓自留地使用權(quán)是否合法的介紹了，現(xiàn)在的農(nóng)村里面的土地也是很有使用價(jià)值的，各種的開發(fā)、占地也是每天都在上演，利用價(jià)值也越來越高了。