根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2020年新生人口數(shù)量同比下降18%，已經(jīng)不足1200萬。尤其是在第七次人口普查數(shù)據(jù)公布后，許多專家學(xué)者將矛頭對(duì)準(zhǔn)房地產(chǎn)行業(yè)——高額的住房成本已經(jīng)嚴(yán)重影響到人們的生育問題。

著名人口專家梁建章曾指出，當(dāng)前生育率低下、生育意愿低下的根本原因，歸根結(jié)底是因?yàn)樽》砍杀九c教育成本問題尚未解決。

例如一對(duì)新婚夫妻，每月收入共計(jì)1.5萬元，在沒有車貸、房貸、孩子的前提下，可能會(huì)過得非常“滋潤”。如果想在一線城市買房，這樣的收入水平顯然負(fù)擔(dān)不起，但如果退而求其次選擇在二線城市，償還房貸尚且沒有壓力，不過一旦養(yǎng)育小孩，這樣的收入水平又將變得非常拮據(jù)，更不要提二胎與三胎了。

所以僅“房子”與“孩子”的日常開支就已經(jīng)超出預(yù)期，如果再加上衣食住行等日常生活開支，每月1.5萬元的收入是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，而我國城鎮(zhèn)家庭的平均月收入水平還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到1.5萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)。

任澤平曾在一次論壇會(huì)中直言不諱地指出：高房價(jià)水平已經(jīng)開始限制人口的流動(dòng)性。在多數(shù)人看來，有錢人往往會(huì)向大城市聚集，但事實(shí)卻是收入低的人才會(huì)不斷涌入大城市，去尋找更多的機(jī)會(huì)。真正的財(cái)富往往會(huì)聚在少數(shù)人手中，普通工薪階層很難存得住錢。

不僅如此，即便是攢夠首付買完房，日后還要背負(fù)30年之久的月供還貸，壓力可想而知。由于個(gè)人住房貸款比例不斷增加，我國2020年負(fù)債率較2019年增長6.1%，達(dá)到62.2%。