2021年的中央經濟會議已經結束，對樓市已經定下來基調：房住不炒！
疫情以來，房地產市場發展方向有點撲朔迷離了。對于房地產未來的走勢，我也多次發表了自己的研究觀點。房地產市場剔除投機炒作和投資性需求之外，剩下是什么？我們一直強調房地產遲早會回歸其居住屬性，它的實質其實就是告訴我們剛需才是市場的基石，是支撐房價穩定上漲的根本性原因。
現在的政策指向十分明確，就是要把房地產拉回居住屬性上來，解決居住問題，首先是剛需，其次才是改善型的需求。在這樣的背景下，國內房地產究竟會何去何從？房地產的終局會是怎樣？
我想說的是這個房地產的終局并不是說這個行業就完蛋了，房地產行業在未來仍然是一個龐大的行業；而應該是過往模式的終局，市場表現形態的終局，投資預期的終局，最后是價格的終局。
