2021出臺新規后，樓市真的要“斷水斷糧”了。
住建部聯合央行制定“三道紅線”降負債標準，并與2021年1月1日起正式實施，即房地產企業在規定期限內達到三道紅線的負債標準，如果達不到，無論是融資貸款，還是負債回款等都將受到影響，直至負債達標。
與此同時，央行于今年年初出臺住房貸款上限，即分別對房地產企業融資貸款與個人住房貸款分別設置上限比例，設置上限分別為40%與32.5%。
國家從這兩方面著手調控無異于撼動了樓市的基礎。在不斷防止外來資金涌入樓市的同時，同時抑制房價過快增長。在失去金融與政策的雙重調控之后，房價將逐漸回歸理想，向健康平穩過渡。
房企們在失去利好后并不好過，為盡快緩解資金壓力，達到降負債要求，多數房企不得不選擇降價促銷，通過以價換量的方式盤活資金鏈。
