另外，還有金融學家表示，如果把稅率設置在3%以上，就無人炒房了。可以看出，在專家和學者眼中，房產稅的作用很多，其中之一就是可以打擊樓市炒作，讓房價降低下來。
那么，房產稅真的要來了嗎？答案是肯定的，因為根據高層會議內容可以確定，房產稅試點已經確定了：授權在部分地區開展房地產稅改革試點工作。這標志著房地產稅立法和改革在實踐層面有了實質性進展。對此，有專業人士專門解讀了這次試點房產稅的作用和目的，主要體現在3個方面：1、構建房地產長效調控機制，推動房地產市場健康平穩發展；2、發揮房地產稅收入分配調節作用，助力實現社會公平公正、縮小貧富差距；3、拓寬地方政府稅源；緩解地方政府對土地出讓收入的依賴。
