樓市重心正在轉移，如果說以前是過度釋放房子的價值，那么現(xiàn)在就是要回歸居住屬性，這對于購房者而言，的確稱得上是利好消息。事實上從本輪調(diào)控思路來講，過去簡單加強限購限售，遏制房價上漲的道理已經(jīng)行不通，只有打破地價的束縛、交易環(huán)節(jié)的限制才是關鍵，特別是在防止金融風險的格局下，保護購房者合法權益才是第一步。而對立面的房企首當其沖，如何將現(xiàn)有的資源重心放在正在進行中的項目，這才是當務之急，如果還在高瞻遠矚，我只能說能否活下來都是一件難事。
未來樓市只會越來越清晰，過去靠著套路來獲取利潤以前是過度釋放房子的價值，那么現(xiàn)在就是要回歸居住屬性，房產(chǎn)加盟的道路已經(jīng)行不通，機遇的背后也伴隨著風險。事實上對于購房者而言，你需要思考2個問題：一是房產(chǎn)稅落地會發(fā)生什么事情？二是如果房貸只用于首套房，市場究竟還剩下多少人有能力買房？
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-28
