“對于下一步的房地產(chǎn)市場調(diào)控，應(yīng)該繼續(xù)堅(jiān)持‘房住不炒’的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段作為最根本的原則。”清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉分析認(rèn)為，地方政府在做好主動(dòng)調(diào)控的同時(shí)，也要繼續(xù)落實(shí)其主體責(zé)任，在調(diào)控的工作機(jī)制上，省級政府對城市政府的監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任也要落實(shí)到位。

澎湃新聞?dòng)浾咴?7日的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，下一步，對于調(diào)控工作不力、市場波動(dòng)大的城市，將堅(jiān)決予以問責(zé)。同時(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理，完善“三線四檔”融資管理規(guī)則，嚴(yán)格實(shí)施商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，加強(qiáng)對中小型銀行的監(jiān)督管理，堅(jiān)決查處經(jīng)營貸、信用貸、消費(fèi)貸等資金違規(guī)用于購房。對于下一步的房地產(chǎn)市場調(diào)控，房地產(chǎn)平臺加盟

還將建立房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制，推行北京市住宅用地限房價(jià)、控地價(jià)、提品質(zhì)做法，嚴(yán)格購地企業(yè)資格審核，建立購地資金審查和清退機(jī)制。建立房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)共享機(jī)制，為及時(shí)精準(zhǔn)市場調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐。同時(shí)也將持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)、中介、物業(yè)、租賃等方面的違法違規(guī)行為，凈化市場環(huán)境，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

自2018年黨中央、國務(wù)院建立房地產(chǎn)長效機(jī)制以來，全國各地區(qū)、各部門落實(shí)城市主體責(zé)任，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，取得明顯成效。

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹，2020年，我國22個(gè)試點(diǎn)城市新建商品住宅、二手住宅價(jià)格同比漲幅分別比2019年收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)和1個(gè)百分點(diǎn)。