近日，蘇州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房項(xiàng)目工期管理保障建筑工程質(zhì)量安全》的通知。2022年5月1日起，蘇州市范圍內(nèi)新開工商品房項(xiàng)目預(yù)售按照該通知執(zhí)行。

通知提出，當(dāng)前蘇州市部分商品房建筑工程項(xiàng)目存在追趕工期、忽視質(zhì)量安全管理的現(xiàn)象。為切實(shí)加強(qiáng)建筑工程工期管理，有序推進(jìn)工程建設(shè)，保障質(zhì)量安全，現(xiàn)規(guī)定根據(jù)測算，建筑工程合理工期為定額工期的70%，商品房項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)《蘇州市商品房建筑工程合理工期執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》確定基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段的合理工期；商品房建筑工程合理工期天數(shù)的計(jì)算，按照基礎(chǔ)施工合理工期天數(shù)+應(yīng)完成的主體結(jié)構(gòu)層數(shù)×每層合理工期天數(shù)確定；申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售時(shí)，按照預(yù)售商品房工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，施工累計(jì)時(shí)間（監(jiān)理總監(jiān)簽發(fā)開工令之日起至申請(qǐng)預(yù)售之日止）應(yīng)達(dá)到規(guī)定的合理工期天數(shù)方可預(yù)售。