5月20日，四川省遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市金融工作局、市公積金管理中心、人民銀行遂寧市中心支行聯(lián)合印發(fā)《遂寧市主城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展九條措施》，涉及降低企業(yè)資金壓力、優(yōu)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手續(xù)辦理、加強(qiáng)金融政策支持、鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)等四個(gè)方面。全部措施于2022年5月20日起正式實(shí)施，有效期一年。

落實(shí)住房公積金支持政策。提高住房公積金貸款額度。符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存職工家庭在遂寧市主城區(qū)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，單繳存職工家庭最高貸款限額由35萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，雙繳存職工家庭最高貸款限額由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。凡在遂寧市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房辦理住房商業(yè)貸款的，可先提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，又可在還貸12個(gè)月之后，每年提取公積金償還住房商業(yè)貸款。住房公積金組合貸款可同時(shí)提取。辦理住房公積金組合貸款的繳存職工每年可同時(shí)一次性提取住房公積金償還住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款組合貸。優(yōu)化公積金階段性擔(dān)保政策。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可選擇繳納保證金交納保證金，又可選擇銀行保函或者以房屋保證擔(dān)保作為住房公積金階段性擔(dān)保。

對(duì)多孩家庭購(gòu)房和對(duì)合理住房需求給予購(gòu)房補(bǔ)貼。1.對(duì)符合政策生育二孩、三孩的家庭，在市主城區(qū)購(gòu)買新建商品住房并辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，按建筑面積給予每平方米50元的財(cái)政補(bǔ)貼、單戶補(bǔ)貼最高不超過(guò)6000元。2.對(duì)購(gòu)買首套和二套住房家庭給與購(gòu)房補(bǔ)貼。凡在市主城區(qū)購(gòu)買首套或者二套新建商品住房并辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，購(gòu)買房屋建筑面積90平方米（不含）以下補(bǔ)貼6000元/套；購(gòu)買房屋建筑面積90—140（含）平方米補(bǔ)貼8000元/套；購(gòu)買房屋建筑面積140（不含）平方米以上補(bǔ)貼10000元/套。

優(yōu)化調(diào)整商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的商品房預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金由工程建設(shè)資金總額的1.2倍下調(diào)至1.0倍。其接受預(yù)售資金監(jiān)管的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，除留存資金外的重點(diǎn)監(jiān)管資金可突破形象進(jìn)度和比例進(jìn)行撥付，重點(diǎn)監(jiān)管資金余額不得低于重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的10%，具體撥付節(jié)點(diǎn)和比例以預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議約定為準(zhǔn)。市主城區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總用地面積超過(guò)80畝且同時(shí)接受預(yù)售資金監(jiān)管項(xiàng)目超過(guò)2個(gè)（含2個(gè)）以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，項(xiàng)目重點(diǎn)監(jiān)管資金余額按100元/平方米留存。