近日，河南省焦作市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(試行)》。其中，《意見》明確提供購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。2022年1月1日至12月31日期間，凡在焦作市城區(qū)購(gòu)買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼；在焦作市城區(qū)購(gòu)買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額30%的補(bǔ)貼。2022年1月1日之前購(gòu)買新建商品房，尚未繳納契稅的，在2022年12月31日之前繳納契稅，可享受契稅總額15%的補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼辦理時(shí)間截止到2023年6月30日。

《意見》支持高校畢業(yè)生在焦購(gòu)房。對(duì)已在焦作市建立公積金賬戶并實(shí)際繳存的應(yīng)屆高校畢業(yè)生，辦理市城區(qū)內(nèi)首套商品住房公積金貸款時(shí)，在首付款不低于總房款30％的情況下，借款人連續(xù)正常足額繳存6個(gè)月以上的，可享受個(gè)人公積金賬戶余額20倍的最高貸款額度。

《意見》明確，支持拆遷安置群眾購(gòu)買商品住房。鼓勵(lì)居民在棚戶區(qū)改造、城中村改造過程中選用貨幣化安置方式，擴(kuò)大安置群眾購(gòu)房選擇范圍，逐步滿足安置群眾多層次購(gòu)買商品房需求。

同時(shí)，降低住房消費(fèi)信貸成本，引導(dǎo)在焦金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，按照上級(jí)銀行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及差異化安排，下調(diào)商業(yè)銀行住房貸款利率。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。住房公積金夫妻雙方貸款最高額度調(diào)整到55萬(wàn)元，單方貸款最高額度為40萬(wàn)元。此前，家庭最高可貸額度為45萬(wàn)元。