近日，據(jù)福州市房管局消息，福建省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制全體會(huì)議表決通過(guò)《福州市限購(gòu)區(qū)域調(diào)整差別化住房信貸政策實(shí)施細(xì)則》，自2022年8月17日起，五區(qū)戶(hù)籍二套房首付降至四成，非五區(qū)戶(hù)籍首套房首付降至三成。

《細(xì)則》明確，對(duì)符合條件的居民家庭在福州市限購(gòu)地區(qū)（五城區(qū)）購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，適用本細(xì)則（后期如遇政策調(diào)整按照新的政策執(zhí)行）。

此次差別化住房信貸政策調(diào)整一是將“在本市五城區(qū)有一套商品住房，但無(wú)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款”條件下，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款首付比例由原規(guī)定的50%調(diào)整為40%。

二是將“非福州市五城區(qū)戶(hù)籍人口購(gòu)買(mǎi)五城區(qū)首套商品住房，且無(wú)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款”條件下，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款首付比例由原規(guī)定的40%下調(diào)為30%。

此外，2022年8月17日（含17日）前已簽訂購(gòu)房合同的，購(gòu)房貸款首付比例仍按原合同約定執(zhí)行。