3月29日,陜西西安高陵區2宗120.7畝住宅用地因掛牌期屆滿宗地均未存在有效報價,2宗地均流拍。
宗地一,地籍編號610126202006GB00020,位于高陵區涇惠七路西側,凈用地面積為42534.21平方米(折合63.801畝)。用途為住宅用地,容積率為2.66,建筑密度為20.91%。總建筑面積120144.133平方米,地上建筑面積113109.441平方米,地下建筑面積7034.692平方米。土地使用年期為70年。
競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求,將宗地內配套的社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交高陵區政府相關部門,由高陵區住建局監管落實。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》(市政辦發〔2021〕3號)。
宗地二,地籍編號610126202003GB00026,位于高陵區渭陽十路南側、涇惠七路東側。凈用地面積為37936.19平方米(折合56.904畝)。用途為住宅用地,容積率不大于2.4,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。地上總建筑面積不大于91046.85平方米,其中規劃住宅建筑面積不大于85549.85平方米,規劃住宅配建公建建筑面積5497平方米(含公辦幼兒園4047平方米,養老服務用房200平方米,托兒所200平方米),地下總建筑面積不小于35070平方米。土地使用年期為70年。
競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求,將宗地內配套的公辦幼兒園、社區服務、養老、托兒所等公建配套設施建成后無償移交高陵區政府相關部門,由高陵區住建局監管落實。宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號)要求采用裝配式技術建設。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》(市政辦發〔2021〕3號)。