為強(qiáng)化轄區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范企業(yè)銷售行為，5月20日，惠州市惠陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)、嚴(yán)厲查處違規(guī)銷售行為的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），針對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)在銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)的首付貸、返首付、零首付，以及捏造散布虛假信息等行為進(jìn)行嚴(yán)查，一經(jīng)查實(shí)依法追責(zé)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房市民合法權(quán)益。

其中，明確嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)在商品房交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)首付貸、返首付、零首付、中介機(jī)構(gòu)營(yíng)銷返首付、發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捏造散布不實(shí)信息等違規(guī)銷售行為。

對(duì)造成不良影響的企業(yè)，關(guān)停網(wǎng)上交易系統(tǒng)(鎖盤(pán))，一經(jīng)查實(shí)存在違規(guī)銷售行為的，依法追究責(zé)任。

對(duì)中介機(jī)構(gòu)(中介人員)發(fā)布不實(shí)等違法違規(guī)銷售信息的、協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售的，惠陽(yáng)區(qū)住建局將注銷其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)。

同時(shí)，通知提出，對(duì)造成不良影響的企業(yè)，關(guān)停網(wǎng)上交易系統(tǒng)（鎖盤(pán)），一經(jīng)查實(shí)存在違規(guī)銷售行為的，依法追究責(zé)任；嚴(yán)格明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)的主體責(zé)任和履約責(zé)任，自覺(jué)規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵循市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同維護(hù)惠陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)良好的營(yíng)銷秩序。

此外，通知明確，要嚴(yán)肅開(kāi)展整頓工作，惠陽(yáng)區(qū)住建局將聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)、城鄉(xiāng)管理綜合執(zhí)法部門(mén)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序檢查整頓工作，對(duì)于存在上述違規(guī)行為的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定納入行業(yè)誠(chéng)信體系管理扣分處理，依職責(zé)需移交職能部門(mén)或應(yīng)予行政處罰的，依法移交有關(guān)部門(mén)查處。