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北京6月土拍17宗住宅用地,總成交金額543.9億元

6月20日,北京迎來本月第四場土拍,掛牌的7宗地塊中,除朝陽區2宗地塊吸引了多家房企報名外,有4宗地塊均為底價成交。7宗地塊總起拍價格184.2億元,最終總成交金額189億元。,成交樓面均價3.58萬元/平方米,平均溢價率2.61%。

進入線下競拍環節的包括2宗朝陽區東壩地塊、1宗豐臺區羊坊村地塊。其中東壩2宗地塊吸引了7家房企報名,豐臺區羊坊村地塊吸引了4家房企報名。

東壩B006地塊僅經過線上7次出價,線下4次出價便決定歸屬。最終由保利+京投發展聯合體摘得該地塊,地塊溢價率5.4%,經營樓面價約5.67萬元/㎡,銷售指導價格8.6萬元/㎡。

東壩C012地塊也僅經過數輪出價決定歸屬。最終由保利+京投發展聯合體摘得,地塊的起拍價格22.4億元,起始經營樓面價5.44萬元/㎡,新房銷售指導價格8.6萬元/㎡。

最后一塊進入線下競拍環節豐臺羊坊村地塊則由招商蛇口以31.6億元價格摘得,地塊起拍價格30.1億元,經營樓面價3.87萬元/㎡,新房銷售指導價格7.2萬元/㎡。

除3宗進入線下競拍環節外的地塊,包括豐臺區新宮車輛段地塊、大興區新城西片區地塊,以及城市副中心在內的4宗地塊均為底價成交。

截至6月20日,北京市6月份的住宅用地總出讓17宗住宅用地,總成交金額543.9億元。


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