近日，廣西壯族自治區(qū)北海市住房公積金管理中心與北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于購(gòu)買新建預(yù)售商品住房提取住房公積金支付首付款有關(guān)事項(xiàng)的通知》。《通知》自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期至2024年3月31日止。

《通知》表示，在2023年10月31日至2024年3月31日期間，北海市住房公積金繳存人及配偶在北海市購(gòu)買新建預(yù)售商品住房（以簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)）且符合住房公積金購(gòu)房提取條件的，可向北海市住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，并委托北海公積金中心將提取款項(xiàng)轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付首付款。

文件要求，售房企業(yè)應(yīng)支持購(gòu)房人使用住房公積金支付首付款。與購(gòu)房人在預(yù)售商品房網(wǎng)簽合同中約定付款方式條款，并向住建部門提交申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽合同備案。

對(duì)已在網(wǎng)簽合同中約定使用住房公積金作為首付款的，或約定使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合作為首付款，且購(gòu)房人已足額支付約定的自籌首付款至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的，住建部門憑《北海市使用住房公積金支付購(gòu)房首付款確認(rèn)表》以及合同備案資料予以辦理網(wǎng)簽合同備案手續(xù)。

同一日，北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、北海市財(cái)政局發(fā)布關(guān)于落實(shí)新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)事宜的通告。在北海市城市規(guī)劃區(qū)（不含合浦縣）購(gòu)買新建商品住房的人群，均為補(bǔ)貼實(shí)施對(duì)象。

補(bǔ)貼時(shí)間為2023年10月31日至2024年3月31日期間，購(gòu)房人在北海市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的（上述商品住房均不含垂直分戶住房），并繳納契稅后，可享受購(gòu)房契稅全額補(bǔ)貼。補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間自本通告印發(fā)之日起，至2024年4月30日止。

通告指出，購(gòu)房合同簽訂、預(yù)售或現(xiàn)售新建商品住房買賣合同首次網(wǎng)簽及備案時(shí)間均需在2023年10月31日至2024年3月31日（含當(dāng)日）期間，且契稅完稅時(shí)間需在2023年10月31日至2024年4月20日（含當(dāng)日）期間。