9月14日,上海進(jìn)行第五批次土地出讓,兩宗地塊均出自靜安區(qū),一宗位于曹家渡板塊,一宗位于靈石社區(qū)板塊,總出讓面積5.01萬平方米,規(guī)劃建面14.28萬平方米,總起拍價106.79億元。
盡管拍賣結(jié)果沒有達(dá)到事前預(yù)期,但參與競拍四家房企對曹家渡地產(chǎn)的爭奪也十分激烈。
經(jīng)歷了163輪競價,最終由招商&南通瑞城置業(yè)競得,成交總價56.6億元,成交樓面價114144.8元/平方米,溢價率31.2%。
該地塊為靜安區(qū)曹家渡社區(qū)C050301單元9A-20地塊,用途為居住用地,出讓面積18501.78平方米,總建筑面積4.96萬平方米,地塊限高80米,中小套型比例40%,適合打造小而美的豪宅產(chǎn)品。
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