7月14日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2025年半年度業(yè)績預告。
萬科預計2025年半年度業(yè)績將出現(xiàn)虧損，主要原因如下：
（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目結算規(guī)模顯著下降，毛利率仍處低位。
（二）結合行業(yè)、市場和經(jīng)營環(huán)境變化，考慮到業(yè)務風險敞口升高，新增計提了資產(chǎn)減值。
（三）部分大宗資產(chǎn)交易和股權交易價格低于賬面值。
另據(jù)披露，報告期內(nèi)，萬科保持生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定，按期保質完成了超4.5萬套房的交付；實現(xiàn)銷售金額691.1億元，回款率超過100%； 實現(xiàn)大宗交易簽約金額64.3億元；通過存量盤活回款57.5億元，并以盤活模式新增獲取項目3個，2023年以來公司已累計盤活項目64個，涉及可售貨值約785億元；經(jīng)營服務類業(yè)務整體保持增長勢頭，經(jīng)營效益在行業(yè)細分領域保持前列。
公司繼續(xù)獲得各類金融機構支持，加快債務風險化解。上半年合并報表范圍內(nèi)新增融資和再融資249億元（不含股東借款）；公司順利完成164.9億元公開債務償還，2027年之前已無境外公開債到期。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-12
