公租房到期可以購買。公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后,能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣,采購人需求轉讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的,將強制請求其退出。
1、勿貪便宜:租房騙子在發布租房信息時往往會將出租信息寫的很誘人,比如圖片精美、價格明顯低于市場水平很多。如果貪圖便宜,很容易就會上當受騙。另外現在某些租房網站出現了很多圖美價廉的出租信息,其背后隱藏的是假房東騙取微信關注的騙局。一旦租客加微信,假房東要么是推銷產品,要么是騙取房租,騙人手法可謂是花樣百出。
2、未實勘不要付錢:出租信息描述的再好,圖片拍的再精美也只是一些表象而已,租房最重要的事一定要實地看房驗房。房子的很多信息用文字是無法表現出來的,只有實地考察才能發現房子的具體情況。有些出租房子的人稱在外地而要求租客未看房先打款,這時一定不要相信。這很可能是騙子鉤織的虛假租房信息,目的就是為了騙取錢財。在沒有看到房子時,不要輕信任何關于房子的描述,也不要交納任何名義的費用。
3、書面材料是重中之重:租房子首先要注意查看房東的相關證明材料,比如房產證和身份證,沒有這些書面材料就要小心了。有很多二房東在短租房子然后轉手長租出去,等租客被房東找上門時,二房東早已逃之夭夭。另外,租房一定要簽書面的租房合同,將租房所有事宜詳細的寫入租房合同,以免日后發生糾紛。因為沒簽租房合同而吃虧的人有很多很多。所謂空口無憑,只有書面材料才能發揮有效的法律效力。所以,租房時不要相信房東說的,說的再好也是一紙空文,最后發生糾紛,無憑無據只能自己倒霉。