就算房?jī)r(jià)下跌30%,市場(chǎng)依然沒有人接盤,房地產(chǎn)加盟
目前的房?jī)r(jià)基本上都是近期的低點(diǎn),房地產(chǎn)網(wǎng)站加盟
10月30日,西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核的通知》。受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及新冠疫情影響,西安市土地市場(chǎng)出現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)住房地塊流拍現(xiàn)象,給后期實(shí)際供應(yīng)造成壓力,為應(yīng)對(duì)當(dāng)前形勢(shì),結(jié)合國家、省“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃總體要求,經(jīng)市政府同意,11月1日起決定暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核,2021年10月31日之前已經(jīng)受理的,按原標(biāo)準(zhǔn)、原程序進(jìn)行審核。
為落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,泉州市近期下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,從房地聯(lián)動(dòng)、供需雙向調(diào)節(jié)、房地產(chǎn)金融、住房保障建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管等方面入手:重新界定剛需、非剛需,出臺(tái)房地產(chǎn)新政——精準(zhǔn)調(diào)控保障剛需購房,嚴(yán)格限售限購;新購商品住房轉(zhuǎn)讓仍按2年、5年限售標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;剛需房源比例提高,從60%提高到70%;加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,重拳整治違法違規(guī)中介及不良自媒體;剛需界定條件更嚴(yán)格,中心市區(qū)以外戶籍遷入需滿12個(gè)月。
房產(chǎn)平臺(tái)加盟,統(tǒng)計(jì)局:9月各線城市新建商品住宅
央行就3次“護(hù)短”房地產(chǎn),房產(chǎn)網(wǎng)站加盟
10月10日,哈爾濱市相關(guān)部門日前制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》),依據(jù)《意見》,為吸引留住具有大中專以上學(xué)歷的人才在哈購房,施行購房補(bǔ)貼政策,對(duì)與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個(gè)月社保的,以及已自主創(chuàng)業(yè)的,年齡在35歲以下的各類人才,在哈購置首套商品房時(shí)即可享受購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放,發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元。購房人才的購房情況經(jīng)人社、教育、住建部門共同認(rèn)定,購房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認(rèn)的商品房買賣合同后,市財(cái)政將資金撥付資金申請(qǐng)部門負(fù)責(zé)發(fā)放。本項(xiàng)補(bǔ)貼以家庭為單位,夫妻雙方不能同時(shí)享受。享受本項(xiàng)補(bǔ)貼政策的,不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出臺(tái)的其他住房補(bǔ)貼政策。
合肥?擬在高新區(qū)開展職住平衡試點(diǎn)工作,提出新房房源的30%優(yōu)先給予剛需人群,30%給予職住平衡試點(diǎn)工作,即優(yōu)先保障戶籍和工作在本區(qū)域的居民的購房需求。具體細(xì)則仍待出臺(tái)。
未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)撲朔迷離,房地產(chǎn)平臺(tái)
高樓東山西村部分土地即將征收,房地產(chǎn)網(wǎng)站加盟
各城第二輪集中供地陸續(xù)開啟,房產(chǎn)網(wǎng)加盟
中國百強(qiáng)鎮(zhèn)揭曉,房地產(chǎn)加盟
房產(chǎn)行業(yè)已從增量市場(chǎng)逐步向存量市場(chǎng)轉(zhuǎn)變,房產(chǎn)加盟
現(xiàn)在有觀點(diǎn)認(rèn)為,本輪房地產(chǎn)行情在亢奮后,將會(huì)在下半年逐步會(huì)降溫,持續(xù)了三年多的房地產(chǎn)上漲行情將終結(jié)。未來房?jī)r(jià)會(huì)在5年后變得很便宜。
房地產(chǎn)領(lǐng)域的核心問題還是泡沫比較大,金融化泡沫化傾向比較強(qiáng),是金融體系最大灰犀牛,很多人買房不是為了居住,而是為了投資投機(jī),這是很危險(xiǎn)的。歷史證明,凡是過度依賴房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)和維持經(jīng)濟(jì)繁榮的國家,最終都要付出沉重的代價(jià)。
海口升級(jí)樓市限購,對(duì)此前人才引進(jìn)及落戶政策進(jìn)行補(bǔ)漏,縮緊了新引進(jìn)人才、未落戶人才購房條件,對(duì)非本省且非人才人員實(shí)行全域無差異限購,并新增離異購房限制以封堵離婚買房通道。
今年的樓市強(qiáng)調(diào)控可以說是史無前例的,也是力度空前的,效果總體也是顯著的。尤其是在控制了一線城市二手房?jī)r(jià)格之后,打破了熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)熱度之后,將龍頭房企拉下水之后。房產(chǎn)加盟今年的樓市調(diào)控可以說是讓大部分人都覺得心服口服了。
今年國家對(duì)樓市的調(diào)控力度,房地產(chǎn)網(wǎng)站加盟,其實(shí)樓市出現(xiàn)這種情況很正常,因?yàn)榻衲陣覍?duì)樓市的調(diào)控力度確實(shí)非常大。
8月,住建部對(duì)城市更新提出相應(yīng)管理,將重心放在“控制大拆大建問題“;多城市推出土地競(jìng)拍相應(yīng)規(guī)則,東莞要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出資比例不能低于50%,金華新購買的住宅需滿3年后可上市交易,惠州提出商品住房需一次性公開全部房源,義烏對(duì)部分購房人支持自住需求,北京發(fā)布白皮書對(duì)房地聯(lián)動(dòng)和建筑質(zhì)量提出相應(yīng)規(guī)定,大連嚴(yán)控住宅用地出讓溢價(jià)率,銀川對(duì)部分區(qū)域增加土地供應(yīng)數(shù)量,溫州建立房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、實(shí)施搖號(hào)購房方式。
重慶兩區(qū)擬回收六宗土地 總價(jià)8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價(jià)3.05億元
英國7月房屋銷量創(chuàng)5年新高
東莞發(fā)布關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地 預(yù)計(jì)9月17日出讓
招商蛇口聯(lián)合華潤(rùn)86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價(jià)34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競(jìng)拍
國家統(tǒng)計(jì)局:1-7月全國新建商品房銷售額下降6.5% 住宅下降6.2%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米