很多人在貸款的額度上總出現(xiàn)兩個(gè)極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。其實(shí)，這兩種都不夠理性，究竟怎樣貸款才能把壓力降到最低呢?買房對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說都是一項(xiàng)巨大的支出，很有可能是一生中最大的消費(fèi)。如今買房基本都要貸款，全款交付的要么是“壕”，錢
滿五唯一，是指以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位，在房屋所在省份內(nèi)，是家庭的唯一住房，且房齡已經(jīng)滿5年。那么，怎樣判斷房屋是否滿5年呢？一、怎么判定房屋“滿5年”？不同產(chǎn)權(quán)的房屋，判斷房齡的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。1.二手住房、經(jīng)濟(jì)適用房：按契稅票填發(fā)日期或產(chǎn)
現(xiàn)在大多數(shù)人買房都會(huì)選擇貸款的方式，而根據(jù)貸款買房的流程，一般情況下都是購(gòu)房者先交了首付款之后，再去銀行辦理貸款手續(xù)。但現(xiàn)實(shí)生活中，總會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的問題，出現(xiàn)房貸辦理不順利的情況，如果房貸受阻怎么辦？有哪些方法可以補(bǔ)救？房貸辦不下來(lái)的原因有哪些？1
中國(guó)人自古以來(lái)就有“養(yǎng)兒防老”的思想，覺得“女兒遲早是別家的人”，嫁出去的女兒潑出去的水，即使在現(xiàn)代社會(huì)，有這樣思維的家庭也不在少數(shù)。那么在法律上，真的如“嫁出去的女兒潑出去的水”一樣嗎？嫁出去的女兒就不能繼承父母的房產(chǎn)嗎？我們先來(lái)看一個(gè)案例。案例回
資金監(jiān)管，又稱第三方監(jiān)管，是指買房不把房款直接交付給賣方，而是讓透明的第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管資金，保證資金安全的交易模式。交易成功（權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后），資金才會(huì)劃轉(zhuǎn)給賣方；交易失敗，資金會(huì)返還為買方。一、資金監(jiān)管有什么好處？1.對(duì)買家的好處二手房交易中，簽買賣
如今的樓市早已不是閉著眼就能賺錢的時(shí)代，各地新措施頻現(xiàn)，監(jiān)管機(jī)制越來(lái)越規(guī)范，限制也越來(lái)越多，因此如果還懶得去了解，就盲目出手的話，勢(shì)必會(huì)吃些虧。無(wú)論是近期想要買房的還是賣房的，都該對(duì)基本概念有個(gè)清晰的認(rèn)知，才不會(huì)是自己處于被動(dòng)狀態(tài)。比如，“滿五唯一”
法律和我國(guó)政策對(duì)于宅基地管理這么嚴(yán)格，那么城鎮(zhèn)居民買了農(nóng)村房屋或非試點(diǎn)區(qū)域的農(nóng)民買了外村的房屋，會(huì)有怎樣的風(fēng)險(xiǎn)呢？首先，具有被認(rèn)定房屋買賣合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。《2011年最高院全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》（法辦[2011]442號(hào)）及《最高院關(guān)于為推進(jìn)農(nóng)村
父母將住房贈(zèng)與子女，只涉及契稅、印花稅，其他稅都是免的。因?yàn)橛』ǘ惡苌?，通常就幾百塊錢，所以記住一點(diǎn)就行：子女獲贈(zèng)父母的房子，要交房屋價(jià)格3%的契稅！比如一套房子稅務(wù)機(jī)關(guān)核定價(jià)格為100萬(wàn)元，父母把這套房子贈(zèng)與子女，子女就需繳納100*3%=3萬(wàn)元的
未成年人能不能簽署合同？未成年人根據(jù)具體年齡在法律上可以分為無(wú)民事行為能力人以及限制民事行為能力人。8周歲以下的未成年人屬于無(wú)民事行為能力的未成年人，只能由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。8周歲至18周歲之間屬于限制民事行為能力的未成年人，可以進(jìn)行與他的
未成年人簽署合同有效嗎？1、不滿八周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，與他人訂立的合同沒有法律效力。2、八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，簽署合同的未成年人是限制民事行為能力人的，簽署的合同的效力為效力待定，合同是否有效需要其法定代理人進(jìn)行追認(rèn)
農(nóng)村集體土地可以直接入市等于宅基地自由買賣？首先，農(nóng)村集體土地可以直接入市，是指集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可以直接入市交易，非指宅基地。新修訂的《土地管理法》規(guī)定，“被土地利用①總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為②工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，且③經(jīng)過登記的④集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)
首先，我國(guó)《憲法》《土地管理法》均規(guī)定“宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。另，我國(guó)《土地管理法》規(guī)定“國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作”。而農(nóng)業(yè)農(nóng)村部在對(duì)十三屆全國(guó)人大二次會(huì)議第5292號(hào)建議的答復(fù)（農(nóng)辦議〔2019
看到這里可能會(huì)有人說，“你說的都是普通區(qū)域的宅基地制度，聽說國(guó)家欽點(diǎn)了33個(gè)土地改革試點(diǎn)區(qū)，試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村房屋可以自由買賣?！?。那么試點(diǎn)區(qū)域的農(nóng)村房屋（宅基地使用權(quán)）買賣真是那么自由？不，試點(diǎn)區(qū)域的房屋像愛情，不是你想買就可以買。首先，買賣雙方有身
如今房地產(chǎn)行業(yè)越來(lái)越火熱，有些人條件比較充裕的就想用于買房投資，但是每個(gè)城市都有買房限購(gòu)政策，一旦違反限購(gòu)令買房的后果是怎么樣的呢？對(duì)于一些違反限購(gòu)令買房的后果，新購(gòu)住房無(wú)法辦理合同備案或房地產(chǎn)登記，還會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。并且所簽
有很多人在買房備案后，還沒拿到房產(chǎn)證的時(shí)候就想要將房子出售，那么對(duì)于購(gòu)房者而言，買別人備案沒房產(chǎn)證的房子能買嗎?
房子搖號(hào)，是多個(gè)城市實(shí)行的買房選房政策，也就是說購(gòu)房者在買房時(shí)，如果某個(gè)樓盤認(rèn)籌人數(shù)較多的話，那么就會(huì)以搖號(hào)的方式來(lái)選房。
買房的時(shí)候家庭成員較多的家庭會(huì)選擇四室以上的房子，房產(chǎn)市場(chǎng)上的四室房源，四室兩廳兩衛(wèi)是比較常見的，那么四室兩廳兩衛(wèi)最佳面積一般是多少呢?
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
