四室兩廳兩衛一般在160平方米左右。四室兩廳兩衛，在戶型上包括四個臥室(含書房)、一個客廳、一個餐廳和兩個衛生間，一般有一個衛生間在主臥。四室兩廳兩衛的房子更大面積的也有，但是就空間利用率來看，160平米左右的算是比較合適的面積。
1、看起居廳：應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應小于1/7。
由于起居廳兼交通廳，所以在廳中的門應盡量減少，留出足夠擺放家具的穩定空間。廳宜做成長方形，其寬度不應小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
2、看臥室：主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間，那么衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。
3、看餐廳：和起居廳空間宜相對獨立，既有關系又有分隔。餐廳如獨立設計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于24米。
4、看廚房：應與餐廳密切聯系，直接對外采光通風。凈寬度應大于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務陽臺。
5、看衛生間：帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對著起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準一致。
6、看陽臺：為保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。
