在購(gòu)買高層房子的時(shí)候，要承擔(dān)一定的公攤面積，而對(duì)于公攤面積的計(jì)算是要了解一下具體的計(jì)算方法，很多的人們對(duì)這個(gè)問(wèn)題并不太清楚，要根據(jù)住宅類型來(lái)選擇合適的房屋，注意一下公攤面積的計(jì)算方式。那么120平米公攤28算多嗎？高層公攤28%正常嗎？下面為大家介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

120平米公攤28算多嗎？

1、120平米公攤28算多嗎？根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，120平米公攤28算還算正常的，公攤面積在20%至30%之間都算正常。在有電梯的塔式高層住宅中，高層住宅公攤面積通常在20-30%之間。

2、由于現(xiàn)代住宅類型多，從高層到別墅，不同類型的房屋配套也不相同，因此公攤比例也無(wú)法設(shè)定上限。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%--15%，小高層：10%--20%，高層：15%--30%。

3、公攤面積的計(jì)算公式:

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積

公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)

公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

18層和27層哪個(gè)公攤大？高層公攤面積大的原因？

說(shuō)到買房子，人們最擔(dān)心的就是公攤的問(wèn)題，因?yàn)楣珨偟拇蠛托。苯佑绊懥宋覀兪覂?nèi)的面積，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，100平米的房子，如果公攤是20％的話，那么它的室內(nèi)面積就剩下了80，如果它的公攤面積是30的話，那么是室內(nèi)的面積就剩下70平。所以我們一定要了解清楚，那么小編就來(lái)告訴你18層和27層哪個(gè)公攤大？高層公攤面積大的原因？

18層和27層哪個(gè)公攤大

18層和27層哪個(gè)公攤大,住房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)：住房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)要依據(jù)房屋類型而定。

1、多層住宅：7層以下住宅公攤率為7－12％；7－11層住宅公攤率為10－16％；按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便的同時(shí)又能給生活一種新的高度。

2、高層住宅：12－33層住宅公攤率為14－24％，另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強(qiáng)電井”“弱電井”等公用設(shè)施都占用了空間。所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。

3、別墅住宅：別墅類的公攤率為1－8％，一般來(lái)說(shuō)獨(dú)立別墅沒(méi)有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。公用面積分?jǐn)偟脑瓌t是僅存在于本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)存有連接的部分，并且僅向本樓居住者提供非營(yíng)利性服務(wù)，不符合此條件的建筑不得計(jì)入公攤面積。