在購買高層房子的時候，要承擔一定的公攤面積，而對于公攤面積的計算是要了解一下具體的計算方法，很多的人們對這個問題并不太清楚，要根據住宅類型來選擇合適的房屋，注意一下公攤面積的計算方式。那么120平米公攤28算多嗎？高層公攤28%正常嗎？下面為大家介紹一下相關的知識。
120平米公攤28算多嗎？
1、120平米公攤28算多嗎？根據相關的標準來看，120平米公攤28算還算正常的，公攤面積在20%至30%之間都算正常。在有電梯的塔式高層住宅中，高層住宅公攤面積通常在20-30%之間。
2、由于現代住宅類型多，從高層到別墅，不同類型的房屋配套也不相同，因此公攤比例也無法設定上限。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%--15%，小高層：10%--20%，高層：15%--30%。
3、公攤面積的計算公式:
建筑面積=套內建筑面積+公攤面積
公攤面積=套內建筑面積×公攤系數
公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總套內面積
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積
說到買房子，人們最擔心的就是公攤的問題，因為公攤的大和小，直接影響了我們室內的面積，簡單的來說，100平米的房子，如果公攤是20％的話，那么它的室內面積就剩下了80，如果它的公攤面積是30的話，那么是室內的面積就剩下70平。所以我們一定要了解清楚，那么小編就來告訴你18層和27層哪個公攤大？高層公攤面積大的原因？
18層和27層哪個公攤大
18層和27層哪個公攤大,住房公攤面積標準：住房公攤面積標準要依據房屋類型而定。
1、多層住宅：7層以下住宅公攤率為7－12％；7－11層住宅公攤率為10－16％；按規定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。
2、高層住宅：12－33層住宅公攤率為14－24％，另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等公用設施都占用了空間。所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。
3、別墅住宅：別墅類的公攤率為1－8％，一般來說獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅有較少的公攤面積。公用面積分攤的原則是僅存在于本樓內部并與本樓建筑結構存有連接的部分，并且僅向本樓居住者提供非營利性服務，不符合此條件的建筑不得計入公攤面積。
