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未成年人簽署的購房合同有效嗎？

2020/6/29 10:00:14 來源：互聯網瀏覽量：603

未成年人簽署合同有效嗎？

1、不滿八周歲的未成年人是無民事行為能力人，與他人訂立的合同沒有法律效力。

2、八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，簽署合同的未成年人是限制民事行為能力人的，簽署的合同的效力為效力待定，合同是否有效需要其法定代理人進行追認，法定代理人不予追認的，合同無效。

賣方產權人為未成年人的，監護人處置其名下房產時，無需在做聲明公證。監護人持相關材料，可直接辦理手續。

監護人所需材料：身份證、戶口本、結婚證

未成年產權人材料：戶口本、出生醫學證明

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