10月15日,成都市發(fā)改委、成都市公安局、成都市住建局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》,該政策自發(fā)布之日起生效,有效期為3年。根據(jù)通知,凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員,均可在住房所在地申請本人落戶。同時,其配偶、未成年子女及老年父母如符合投靠條件,也可申請辦理戶口隨遷。
10月15日,四川省內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設局等7部門聯(lián)合印發(fā)《內(nèi)江市支持多樣化住房需求促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施》。通知顯示,積極支持收購存量商品房,按照“以需定購”“職住平衡”原則,以合理價格收購已建成存量商品房用作配租配售保障性住房,以及養(yǎng)老、托育等公共服務用房。
10月11日,中共黑龍江省委金融委員會辦公室發(fā)布《關(guān)于公開征求<金融服務實體經(jīng)濟若干措施>意見建議的通知》,宣布開展房地產(chǎn)“白名單”項目擴面增量攻堅戰(zhàn),以確保“應進盡進、應貸盡貸”。該通知旨在加快房地產(chǎn)金融新政落地見效,引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近,推動政策紅利惠及更多購房家庭,落實二套房最低首付比降至15%的要求。
10月11日,據(jù)中國人民銀行吉林省分行消息,按照《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》要求,吉林省市場利率定價自律機制按照因城施策原則,根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求,對長春市、吉林市、延邊州、四平市、通化市、白城市、遼源市、松原市、白山市共9個城市的個人住房貸款政策作出以下調(diào)整:對于貸款購買住房的居民家庭,商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,最低首付款比例統(tǒng)一為15%。
10月10日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳召開新聞通氣會,介紹新出臺的《關(guān)于落實金融支持政策促進全省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的通知》。《通知》共19條,包括統(tǒng)一個人住房貸款最低首付比例,降低存量個人住房貸款利率,延長兩項房地產(chǎn)金融政策文件期限,支持有條件的企業(yè)市場化收購房企土地等內(nèi)容。
10月9日,杭州發(fā)布優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策措施。 為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署,回應群眾關(guān)切,更好地滿足剛性和改善性住房需求,促進杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,今天,杭州市城鄉(xiāng)建設管理高質(zhì)量推進領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整我市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》,推出落實國家住房信貸政策、優(yōu)化住房公積金貸款政策、取消新出讓用地限價措施、因地施策加大購房支持力度、加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度等五條措施。
10月9日消息,成都近日發(fā)布《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知 (征求意見稿)》征集意見建議。 其中,意見提到:在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員,可在住房所在地申請本人落戶,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的,可申請辦理戶口隨遷。意味著該通知實施后,買房即可在成都落戶,通知具體實施日期尚未公布。
10月9日,廣西壯族自治區(qū)南寧住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持繳存人購買保障性住房和加大對繳存人租房需求支持力度的通知》,該通知自印發(fā)之日起實施,有效期為兩年。 文件提出,將支持繳存人購買配售型保障性住房。在南寧市行政區(qū)域內(nèi)購買配售型保障性住房的繳存人以及南寧公積金中心鐵路分中心繳存職工在中國鐵路南寧局集團有限公司管轄范圍內(nèi)購買配售型保障性住房申請住房公積金個人住房貸款的,最低首付款比例調(diào)整為15%。
10月7日,安徽省阜陽市潁州區(qū)發(fā)布購房政策優(yōu)化措施實施細則,明確對環(huán)衛(wèi)工人、快遞員、外賣員、保安等城市公共服務人員在2024年8月6日至2025年8月5日期間購買新建商品房的購房者,給予全額契稅補助。
9月30日,青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《青海省關(guān)于進一步加大力度推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施方案》,提出16條工作措施,包括嚴控商品房增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,降低存量房貸利率至新發(fā)放貸款利率水平,將二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)到15%,提高個人住房公積金貸款額度并執(zhí)行最低貸款利率,壓縮貸款發(fā)放時間。
9月28日,四川省德陽市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《促進房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展十條措施》政策解讀。鼓勵各區(qū)(市、縣)、德陽經(jīng)開區(qū)搭建平臺支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、購房人三方聯(lián)動,通過個人置換、企業(yè)收購、發(fā)放補貼、政策支持等方式,促進住房新舊轉(zhuǎn)化。
9月29日,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知。通知中明確,取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策,通知自2024年9月30日起正式實施。
9月29日,河南省省長王凱在鄭州市督導經(jīng)濟運行工作,并主持召開座談會研究部署重點工作。他強調(diào),要把房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為重點,對商品房建設嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,加大“白名單”項目貸款投放力度,打贏保交房攻堅戰(zhàn),加力推進以舊換新和存量商品房收購,積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
據(jù)新華社,中共中央政治局9月26日召開會議,分析研究當前經(jīng)濟形勢,部署下一步經(jīng)濟工作。中共中央總書記習近平主持會議。會議強調(diào),要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),對商品房建設要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,加大“白名單”項目貸款投放力度,支持盤活存量閑置土地。要回應群眾關(guān)切,調(diào)整住房限購政策,降低存量房貸利率,抓緊完善土地、財稅、金融等政策,推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
9月26日,蘇州市為吸引和留住頂尖人才,發(fā)布了一系列針對新引進全職院士的優(yōu)惠政策。根據(jù)蘇州發(fā)布的消息,對于在蘇州無自有住房的全職院士,將提供每月不低于1萬元的租房補貼。此外,購房時可獲得不低于500萬元的購房補貼,使用住房公積金貸款購買首套住房的限額放寬至6倍,最高可達900萬元。每位全職院士每年還將獲得18萬元的生活津貼。
9月25日,株洲住房公積金中心正式對外印發(fā)《株洲市住房公積金助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施》。 十條惠民新措施自10月1日起執(zhí)行,旨在更好滿足城鄉(xiāng)居民剛性和改善性住房需求,進一步發(fā)揮住房公積金保障作用,助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
9月23日,黑龍江省齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關(guān)于進一步促進齊齊哈爾市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,提出個人轉(zhuǎn)讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暫免征收個人所得稅。
9月22日,無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進會。 無錫市長趙建軍出席并講話,強調(diào)要深入學習貫徹習近平總書記關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設工作重要指示精神,認真落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署,按照市委工作要求,統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)領(lǐng)域穩(wěn)投資、促消費、防風險、惠民生各項工作,力促政策發(fā)力提效、舉措有力有效、市場企穩(wěn)見效,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,為更好滿足人民群眾多樣化住房需求、鞏固和增強經(jīng)濟回升向好態(tài)勢提供有力支撐。
9月3日,江西省瑞金市發(fā)布了一系列房地產(chǎn)新政策,包括階段性購房補貼、房票安置、商業(yè)庫存去化、存量房交易計稅價格調(diào)整以及“工抵房”和“法拍房”的處置等措施。 當新建商品房市場價格連續(xù)3個月環(huán)比下降且累計幅度超過10%時,市稅務局將下調(diào)存量房交易計稅價格。
8月19日,杭州一家房企推出了一項“舊房換新墅”活動。自2024年起,全國已有超過百個城市開展了住房“以舊換新”活動,杭州的這家房企也加入了這一行列。 該房企在蕭山南部的樓盤推出了相關(guān)活動,對市區(qū)二手房進行評估、定價和回購,購房者可以通過補差價的方式換取新房。活動對參與房屋的房齡沒有明確限制,只要是市區(qū)有房產(chǎn)證的房屋均可參與。
昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
深圳寶安區(qū)上半年商品房銷售面積同比增18.6% 銷售量占全市20.9%
華潤置地聯(lián)合開發(fā)的上海后灘項目計劃建設9棟高層住宅
青島核心區(qū)地塊規(guī)劃調(diào)整 商住混合用地與雙地鐵加持
深圳光明區(qū)5地塊規(guī)劃調(diào)整 涉4宗居住用地
縉云城投底價5.2億元競得麗水縉云縣商住地
北京金融監(jiān)管局:嚴厲打擊非法存貸款中介 連續(xù)開展三年專項行動
東莞:將在全市范圍內(nèi)征集條件合適的商品房用作保障性住房
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米