近日，云南昆明主城區兩宗住宅地出讓，均底價成交。地塊分別為西山區西苑街道辦事處的KCXS2025-2號、五華區普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號城鎮住宅用地。 其中，西苑街道辦事處KCXS2025-2號地塊，面積15773.66平方米，容積率3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，交易起價為33573.54萬元。最終由云南盤澤置業有限公司（云南建投）以底價競得。 普吉街道辦事處的KCWH2024-1-A2號地塊，面積17925.14平方米，容積率2.7，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，交易起價為5512.45萬元。由昆明西北新城城市運營服務有限公司底價競得。
近日，深圳市寶安區住房和建設局發布《2025年上半年工作總結和下半年工作計劃》指出，上半年寶安區商品房銷售面積同比增長18.6%，達到53.34萬平方米，高于全市增速6.1個百分點，銷售量占全市20.9%，銷售總量排名全市第一。同時，成功推盤9個項目，共計32.8萬平方米入市銷售，預計全年入市銷售項目29個，總計145.3萬平方米。 上半年，寶安區完成商辦去庫存45.9萬平方米，完成全年任務的49%，一季度商辦物業空置率降至15.4%，優于18%的考核目標。在保障性住房建設方面，市下達寶安區任務7458套，已籌集建設3555套，占年度任務的47.67%。市對寶安區保障性住房供應任務10750套，上半年全區累計完成社會主體出租的保租房供應4350套，完成率58%。
華潤置地于8月1日公布與南房集團合作開發的上海后灘07-1地塊項目規劃設計方案。 方案內容顯示，項目建設用地面積達39576.62平方米，容積率為3.2，計容建筑面積126645.18平方米，總建筑面積約191067平方米。其中，地上建筑面積約136462平方米，地下建筑面積約54605平方米。 該項目計劃建設9棟25-32層的高層住宅，且所有樓棟均采用一層架空設計。各樓棟具體層數分別為1-1#樓總高25層，1-3#樓總高26層，2#樓與5#樓、8#樓均為29層，3-1#樓和6#樓為32層，4-1#樓總高28層，7#樓總高31層。
8月11日，青島市南區山東路原五星電器地塊及百安居地塊、新昌路西三宗地塊發布地塊控規調整批前公示公告。 原五星電器地塊及山東路百安居地塊位于寧夏路以南、山東路以西、泰州六路以北、泰州路以東，市南區政府結合地鐵5號線建設，擬對兩宗地塊控制詳細規劃指標進行調整。
8月11日，深圳市光明區多個規劃項目近日迎來新進展，深圳市規劃和自然資源局光明管理局發布了公明中心地區法定圖則10-11、10-12等5個地塊的規劃調整。此次調整涉及4宗二類居住用地，用地面積分別為8333平方米、21443平方米、21499平方米和8333平方米，容積率分別為3.0、4.4、4.0和3.0。其中，10-11地塊將配建9班幼兒園。此外，還包括一宗公共綠地和一宗文化設施用地，后者用地面積達47679平方米。
8月11日，麗水縉云縣出讓1宗商住地，地塊起價為52057萬元，起始樓面價7383元/㎡。最終，該地塊由縉云縣云上置業有限公司（縉云城投）以底價競得。 資料顯示，該地塊位于五云街道潘山岙1號，出讓面積35255㎡，建筑面積70510㎡，容積率2。用途為商住用地，其中配套商業建筑面積5000-10000㎡，需回購住宅13980㎡、商鋪3000㎡。該地塊于8月11日16時開始拍賣，經過1輪報價即成交。
8月11日，北京金融監管局宣布嚴厲打擊非法存貸款中介活動，因其是金融領域“黑灰產”的主要表現之一，旨在保護消費者權益。 該局今年加大整治力度，推出“強責任、全覆蓋、嚴打擊”組合拳，連續開展三年專項打擊以震懾亂象。
8月11日，東莞市住建局發布《關于繼續征集存量商品房用作保障性住房的公告》。 東莞將在全市范圍內，征集條件合適的商品房用作保障性住房。意向企業可報名，優先考慮債務即將到期而無力償還的房地產企業庫存商品房。
金茂上海璞系壹號作品“金茂璞元”于8月9日-13日限時認籌。 據了解，于8月9日首日獲得累計認購151組，認購比例153%，項目預計8月下旬開盤。 另據獲悉，項目本次上市99套，建面約130-239平米，均價16.6萬元/平米。
香港十大指標屋苑二手成交回暖。據專業機構統計數據顯示，8月9日至10日周末期間共錄得13宗成交，較前一周的8宗上升63%，結束連續四周高單位數徘徊，重返雙位數水平。
據悉，珠海金灣區航空新城近日掛牌一宗住宅用地，將于9月9日10時進行限時競價。該地塊出讓面積2.1萬㎡，計容建面4.62萬㎡，起價3.83億元，折合樓面起價8296元/㎡。
8月8日，北京市住房和城鄉建設委員會發布，為促進本市房地產市場平穩健康發展，更好滿足居民改善性住房需求，有效發揮市場機制作用，堅持首都城市戰略定位，落實好城市總體規劃
8月8日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心發布關于進一步優化調整本市房地產相關政策的通知（京建發〔2025〕360號）。符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭），在五環外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。
8月8日，南京市鼓樓區小市街道郭家山路以南、幕府南路以東地塊成功出讓，金基集團以3.4億元的成交總價競得該地塊。 ?金基集團拿下容積率僅為1.25的低密宅地，鼓樓G41地塊位于幕府創新區的小市，地理位置優越，靠近地鐵7號線幕府西路站和地鐵3號線小市站，周邊配套設施成熟。
近日，青島廣升置業有限公司80%股權掛牌轉讓，轉讓底價為693.744萬元，轉讓方為保利發展（山東）有限公司，披露結束日期定于2025年9月1日。 據了解，青島廣升置業有限公司注冊資本為100.00萬元人民幣，經濟類型為國有控股企業。其經營范圍包含市政工程施工；物業管理；房地產開發；商品房銷售；經濟信息咨詢。
8月7日，蘇州高新區太湖科學城一宗宅地成功出讓，成交價為4.452億元人民幣。該地塊編號為蘇地2025-WG-Z15號，位于弘景路南、錦峰南路綠化地西，土地出讓面積為33919.7平方米，規劃建筑面積為35615.68平方米，容積率為1.05，地上建筑限高26米。地塊起始價與成交價均為4.452億元，成交樓面價為12500元/平方米，溢價率為0%。最終，蘇州高新區新振建設發展有限公司以底價競得該地塊。
8月7日，據上海市住建委消息，上海市十六屆人大常委會第23次會議審議了《關于城市更新工作推進情況的報告》。 市住房城鄉建設管理委主任王楨表示，近年來，本市城市更新在增進民生福祉、提升城市品質、優化功能布局、促進轉型發展、強化韌性安全、傳承城市文脈等方面取得積極成效。
8月7日，蘇州市自然資源和規劃局宣布，為鼓勵姑蘇區居民自主更新私有住房，將從2025年10月1日起執行新的14條住房更新規定，有效期為5年。 此次新規明確了居民私有住房更新的定義，包括翻建、改建、擴建等活動，并提出了具體的技術規定。其中，住房建設需符合蘇州歷史文化名城保護規劃，層數及高度一般不得超過二層，平均層高控制在3.0米以內。室外地坪基準標高、立面形式、日照間距等均需符合相關要求。此外，新規還涉及圍墻、山墻、陽臺和露臺、閣樓、屋面、排水、設施和建筑范圍等方面的具體規定。
8月7日，中國新城鎮發展有限公司（中國新城鎮）發布了截至2025年6月30日止六個月的未經審核中期業績公告。 公告顯示，中國新城鎮2025年上半年收入約為1.92億元人民幣，較2024年同期的2.11億元有所下滑；期內溢利為5149.2萬元，較2024年同期的5968.7萬元有所減少；母公司權益擁有人應占溢為4868萬元，2024年同期為5164.9萬元。
8月8日，深圳市羅湖區住房和建設局發布《2017年深圳市羅湖區城市更新單元計劃第一批計劃調整（草案）》，涉及羅湖區黃貝街道羅芳村城市更新單元的調整計劃。 羅芳村城市更新單元于2017年6月被納入《2017年深圳市羅湖區城市更新單元計劃第一批計劃》，目前計劃進行調整，主要涉及擬拆除范圍用地面積和公共利益用地面積等方面，操盤開發商為京基。
昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
深圳寶安區上半年商品房銷售面積同比增18.6% 銷售量占全市20.9%
華潤置地聯合開發的上海后灘項目計劃建設9棟高層住宅
青島核心區地塊規劃調整 商住混合用地與雙地鐵加持
深圳光明區5地塊規劃調整 涉4宗居住用地
縉云城投底價5.2億元競得麗水縉云縣商住地
北京金融監管局：嚴厲打擊非法存貸款中介 連續開展三年專項行動
東莞：將在全市范圍內征集條件合適的商品房用作保障性住房
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45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
