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2024年國(guó)慶黃金周期間，杭州二手房市場(chǎng)咨詢量、帶看量以及下定量均創(chuàng)下2019年以來的同期最高紀(jì)錄。 具體來看，二手房咨詢量同比增長(zhǎng)114%，帶看量增長(zhǎng)102%，下定量增長(zhǎng)170%。新房市場(chǎng)同樣表現(xiàn)不俗，盡管咨詢量同比微降6%，但帶看量增長(zhǎng)了125%，認(rèn)購(gòu)量更是激增399%，創(chuàng)下自2019年國(guó)慶以來的新高。
10月8日，據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)顯示：9月30日至10月7日，上海一手住房共計(jì)成交11萬平方米，同比增長(zhǎng)93%；二手住房共計(jì)成交21萬平方米，同比增長(zhǎng)143%，為近5年新高。
9月23日，鄭州市房管局發(fā)布通知，宣布將進(jìn)一步加強(qiáng)二手房交易資金的監(jiān)管。根據(jù)該通知，鄭州市正式實(shí)施存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管制度，由鄭州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)任資金保證機(jī)構(gòu)。買賣雙方需將合同約定的房款存入該公司的客戶交易結(jié)算資金專用銀行賬戶后，方可申請(qǐng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。除非交易當(dāng)事人另有約定，否則通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房交易資金必須全部納入資金監(jiān)管。
9月1日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的最新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月份北京二手房網(wǎng)簽量為14363套，環(huán)比下降7.8%，但同比上漲31%。這一數(shù)據(jù)表明，盡管市場(chǎng)熱度有所降低，但北京二手房市場(chǎng)整體仍保持穩(wěn)定。
9月2日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月份深圳二手房交易量為4671套，環(huán)比下降13.2%，同比增長(zhǎng)50.0%。同期，全市新房成交2865套，環(huán)比下降5.1%，同比增長(zhǎng)10.1%，其中新房住宅成交2537套，環(huán)比下降3.0%，同比增長(zhǎng)15.4%。
8月30日，美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份美國(guó)二手房簽約量指數(shù)下降5.5%，至70.2，為2001年有記錄以來的最低水平。
8月23日，香港二手樓價(jià)出現(xiàn)連續(xù)三周的下跌，達(dá)到了近八年來的最低點(diǎn)。中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)出138.61點(diǎn)，周跌幅為0.41%，這一變化可能與美國(guó)在8月1日決定維持利率不變有關(guān)。CCL指數(shù)的下降，使其回到了2016年9月底的水平，而今年的累計(jì)跌幅已經(jīng)達(dá)到了5.84%。
深圳二手房在售量創(chuàng)新高。 根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年8月12日，深圳共有63353套有效二手房源在售，較上周增加343套。其中，龍崗區(qū)較上周增加143套，有效在售16647套；寶安區(qū)較上周增加76套，有效在售11276套；羅湖區(qū)較上周增加55套，有效在售8302套。
8月12日，香港置業(yè)研究部數(shù)據(jù)顯示，8月5日至11日，全港20大屋苑二手買賣成交24宗，與上周持平。 香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，新界區(qū)6個(gè)屋苑共錄得5宗成交，其中維景灣畔增加1倍至2宗，新港城由無成交增至1宗，而沙田第一城則從3宗減至1宗。
8月8日據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房市場(chǎng)成交量同比增長(zhǎng)約45%，而價(jià)格同比下跌6.86%。具體來看，2024年7月上海二手住宅成交1.82萬套，環(huán)比6月減少23.79%，但同比增加了44.7%。
近日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布2024年上半年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。 報(bào)告顯示，受國(guó)家及地方房地產(chǎn)新政影響，二季度南京房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)修復(fù)，上半年商品房上市面積達(dá)238.57萬平方米，其中住宅139.5萬平方米。在“517新政”等利好政策推動(dòng)下，二季度商品房認(rèn)購(gòu)量同比增長(zhǎng)73.4%，6月份商品房認(rèn)購(gòu)面積突破100萬平方米，達(dá)到15個(gè)月來最高水平。
8月7日，據(jù)江蘇省鹽城市人民政府網(wǎng)站消息，鹽城市鹽都區(qū)于近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整促進(jìn)鹽都區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，在團(tuán)購(gòu)購(gòu)房以及房票購(gòu)房上加大了補(bǔ)貼力度，同時(shí)對(duì)于推進(jìn)品質(zhì)住房，改善住房方面給予了多項(xiàng)具體措施。
8月5日，據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，環(huán)比下降4.4%。同比去年，成交量增長(zhǎng)了73.5%，且該成交量為自2021年以來同期最高水平。
據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房（含商業(yè)）累計(jì)成交約20380套，較6月的26374套有所下降，同比漲幅則為44.9%。目前上海掛牌二手房超23萬套，近期新上房源超7000套。今年上半年上海新房銷售約26321套，比去年下降約43%。
據(jù)了解，7月份杭州市區(qū)（含臨安、富陽）二手房成交量8341套，連續(xù)五個(gè)月突破8000套大關(guān)。與去年同期相比，成交量同比增幅高達(dá)72%，由去年7月的4841套增至今年的8341套。
7月31日，據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，截至7月30日，北京7月二手房網(wǎng)簽量達(dá)14577套，連續(xù)5個(gè)月站上榮枯線。 按照近期日均成交近500套計(jì)算，全月成交量有望突破1.5萬套，創(chuàng)16個(gè)月新高。
7月份深圳二手住宅過戶數(shù)量達(dá)到4573套，創(chuàng)下近39個(gè)月以來的新高。與上月相比，過戶套數(shù)增長(zhǎng)了9.6%，同比去年7月更是大幅增長(zhǎng)了102.4%。
7月31日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年7月（6月26日至7月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為10034宗和101.24萬平方米。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下自2021年5月以來的新高。 在成交區(qū)域方面，番禺區(qū)以1536宗的成交量位居全市第一，海珠區(qū)和天河區(qū)分別以1319宗和1095宗的成交量緊隨其后。增城區(qū)的成交量也突破了千宗大關(guān)。
二手房買賣需要辦理的手續(xù)較多，很多人首次辦理，對(duì)于其中的流程不太清楚，那么買二手房水電過戶怎么辦理啊？
二手房買賣交易時(shí)，需要繳納過戶費(fèi)和稅費(fèi)，很多人對(duì)其了解的不多，那么二手房的過戶費(fèi)和稅費(fèi)由誰承擔(dān)呢？
昆明兩宗住宅地以底價(jià)成交 總收金3.91億元
深圳寶安區(qū)上半年商品房銷售面積同比增18.6% 銷售量占全市20.9%
華潤(rùn)置地聯(lián)合開發(fā)的上海后灘項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)9棟高層住宅
青島核心區(qū)地塊規(guī)劃調(diào)整 商住混合用地與雙地鐵加持
深圳光明區(qū)5地塊規(guī)劃調(diào)整 涉4宗居住用地
縉云城投底價(jià)5.2億元競(jìng)得麗水縉云縣商住地
北京金融監(jiān)管局：嚴(yán)厲打擊非法存貸款中介 連續(xù)開展三年專項(xiàng)行動(dòng)
東莞：將在全市范圍內(nèi)征集條件合適的商品房用作保障性住房
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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