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定價雖然重要，但并它不是影響入住率的關鍵。提高入住率需要：抓好續租，盡量保證高的續租率;2適當的調整價格和租期，少量推出一些相對空置較長的特價房;營銷端發力，做大端口，開發新媒體，做好老帶新，搞好異業合作。

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