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期房和現(xiàn)房的優(yōu)勢和劣勢

135****5673 | 回答4次 | 2023-08-05 09:40:00

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156****3389 2023-08-05 09:56:36
1、期房的優(yōu)劣勢 期房的優(yōu)點：期房售賣時，買房者有許多選擇，并不像現(xiàn)房那般選擇少，終究期房剛市場銷售；為了能立即回收利用資產(chǎn)，房地產(chǎn)商會讓期房給與比較大的優(yōu)惠；對項目工作進展隨時隨地監(jiān)管，提出建議。 期房的缺點：只看到了效果圖，看不見具體情況；當場和效果圖很有可能相差很大；工程建筑過程中有工程中斷風險；市場銷售市場行情與價位漲跌幅無法猜想。 2、現(xiàn)房的優(yōu)劣勢 現(xiàn)房的優(yōu)點：可現(xiàn)場看房子，而非看效果圖；樓房價格不一樣；拿房無須等太久。 現(xiàn)房的缺陷：樓房、戶型選擇層面偏少；價錢偏高，優(yōu)惠小；裝修隱蔽工程無法見到。
145****6928 2023-08-05 09:51:04
1.未來房屋的優(yōu)勢和劣勢：未來房屋出售時，買家有很多選擇，不像現(xiàn)有房屋。畢竟，未來的房子剛剛售出；為了及時收回資金，開發(fā)商將對未來房屋給予更大的折扣；未來房屋的缺點：只能看到效果圖，看不到細節(jié)；現(xiàn)場和效果圖之間可能存在很大差距；
177****8177 2023-08-05 09:46:21
1、期房的優(yōu)劣勢 期房的優(yōu)勢：期房出售時，購房者有很多選擇，不像現(xiàn)房那樣選擇少，畢竟期房剛剛銷售；為了及時回收資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；對工程進展情況隨時監(jiān)督，提出意見。 期房的劣勢：只能看到效果圖，看不到詳細情況；現(xiàn)場和效果圖可能差距很大；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。 2、現(xiàn)房的優(yōu)劣勢 現(xiàn)房的優(yōu)勢：可實地看房，而不是看效果圖；房子價格不同；交房不必等太久。 現(xiàn)房的缺點：樓層、房型選擇方面較少；價格略高，優(yōu)惠小；隱蔽工程難以看到。
156****8585 2023-08-05 09:43:20
1.期房的優(yōu)缺點 期房的優(yōu)勢:期房賣的時候，買家有很多選擇，不如現(xiàn)房少。畢竟期房剛賣；為了及時收回資金，開發(fā)商會對期房給予更大的折扣；隨時監(jiān)督項目進度，提出意見。 未來房屋的缺點：只能看到效果圖，看不到細節(jié)；現(xiàn)場和效果圖之間可能有很大的差距；項目在施工過程中暫停的風險；銷售市場和價格的漲跌難以猜測。 2.現(xiàn)房的優(yōu)缺點 現(xiàn)房的優(yōu)點：可以現(xiàn)場看房，而不是效果圖；房價不同；交房不用等太久。 現(xiàn)房缺點：樓層、房型選擇少；價格略高，折扣小；隱蔽工程很難看到。

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