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公寓住宅和商品房有什么區(qū)別

182****9028 | 回答1次 | 2023-11-19 16:04:00

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189****5996 2023-11-19 16:12:44
公寓住宅和商品房在土地使用權(quán)、購房者的資格、以及社會公共設(shè)施配套等方面存在區(qū)別。具體如下： 1. 土地使用權(quán)：公寓住宅一般是使用期限為40至70年，而商品房的使用期限一般為70年。 2. 購房者資格：公寓住宅的購房者通常是單身或一家三口，而購買商品房的通常是組建家庭后購買的。 3. 社會公共設(shè)施：大多數(shù)情況下，公寓住宅的配套設(shè)施相對簡單，而商品房的配套設(shè)施較為齊全。 此外，公寓住宅和商品房在價(jià)格、水電費(fèi)、落戶政策等方面也存在差異。公寓住宅由于其生活配套和交通便利性通常價(jià)格較高，而商品房由于其品牌、地段、房屋質(zhì)量等，通常價(jià)格也會較高。 總的來說，公寓住宅和商品房的主要區(qū)別在于土地使用權(quán)、購房者的資格以及社會公共設(shè)施等方面。兩者都有其特點(diǎn)和適用范圍，購房者應(yīng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。

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