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商品房使用面積怎么算

185****2742 | 回答1次 | 2023-12-27 18:34:02

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185****1831 2023-12-27 18:47:13
商品房的建筑面積分為套內建筑面積和公攤面積，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積，而商品房的使用面積主要指的是套內使用面積，也就是經過結構外墻投影面積獲得的使用面積。需要特別注意的是，對于屋內的裝修的隔斷以及在主體拆除后重新建造的隔斷，也是要計入在公攤面積中的。對于購房者來說，需要清楚的是，房屋的實際使用面積，是經過了公攤的水電之后，實際使用時候的感受。以上就是商品房使用面積的計算方式。需要注意的是，商品房的建筑面積與使用面積是兩個不同的概念，購房時需要計算的使用面積=建筑面積-公共分攤面積。購房者可以根據以上方式，結合自身實際情況進行計算。

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