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商品房和安置房的區(qū)別是什么

131****9582 | 回答1次 | 2021-03-23 09:34:07

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186****4021 2021-03-23 17:43:26
1、定義不同：安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，被拆遷戶無房可居而政府對(duì)其進(jìn)行安置所建的房屋。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，這包括了新建商品房、二手房(存量房)等。 2、土地來源不同：安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買的正常商品房是有區(qū)別的。但安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 3、質(zhì)量問題不同：商品房的修建質(zhì)量較與安置房來說都比較高。安置房的建設(shè)經(jīng)費(fèi)因被限制，建筑商為賺取利潤(rùn)，通常都會(huì)馬虎了事。

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