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簽商品房買賣合同注意要看什么證

137****3201 | 回答1次 | 2024-09-09 12:34:01

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131****7181 2024-09-09 12:50:14
簽商品房買賣合同注意要看以下證件：1. 賣方應出示該房屋的《房屋所有權證》和《商品房預售許可證》等相關證件。2. 確認賣方的身份，確保賣方是房屋的產權人，具有出售該房屋的權利。3. 確認房屋產權的真實性和房屋出售價格的合理性，防止出現虛假按揭和交易方欺詐的情況。此外，還要注意以下事項：1. 確認合同條款和內容是否與雙方協商一致，避免出現任何形式的欺詐或誤解。2. 仔細閱讀合同條款，特別是關于違約責任、保修責任、產權過戶等重要事項的約定，確保雙方的權利和義務明確、具體。3. 確認房屋面積、戶型、裝修、配套設施等內容是否與實際情況相符，避免出現虛假宣傳和欺詐行為。4. 確認房屋的位置、朝向、采光、噪音等環境因素是否符合自己的需求，以及周邊環境和配套設施是否符合自己的預期。5. 了解當地的房屋交易政策和相關稅費的規定，確保自己的權益得到保障。以上信息僅供參考，如果您還有疑問，建議咨詢專業律師或不動產交易機構工作人員。

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